נדל"ן

ההדמיות באדיבות קבוצת "אופק השקעות"

רשת הילטון הודיעה על הקמת שני בתי מלון בחוף לידו

רשת הילטון העולמית מקימה 2 בתי מלון בחוף לידו עם 244 חדרים עד שנת 2022 בהובלת קבוצת "אופק השקעות" בראשות קובי אברהמי והיזם איל בן-יוסף, כך מדווחת החברה לתיירות באשדוד. כל מי שנסע לאחרונה על הכביש העובר מול חוף לידו בחלקו הדרומי, בוודאי שהבחין בעבודות הבנייה ובתנועה ערה של משאיות ומנופים העובדים במרץ על מה […]

פגיעת רקטה באשדוד בחצר בניין ששופץ במסגרת תמ"א 38. צילום: מוטי מילרוד

ארגון הקבלנים: 70% מהדירות באשדוד הן דירות ללא ממ"ד

בצל המתיחות בדרום, התאחדות הקבלנים בוני הארץ ערכה סקירה שמגלה כי 70% מהדירות באשדוד הן דירות ללא ממ"ד. מהסקירה עולה, כי קרוב ל- 47 אלף דירות באשדוד הן דירות ללא ממ"ד לעומת כ- 20 אלף דירות בלבד עם ממ"ד. הסקירה מבוססת על נתוני הלמ"ס ועל הערכות כלכלני ההתאחדות לגבי מספר הדירות בהן אין ממ"ד אך ייתכן […]

הדמיית התכנית במתכונתה המקורית: מתחם לב רובע ט"ו (עיריית אשדוד, רמ"י)

אושרה תכנית לב רובע ט"ו במתכונתה המצומצמת: 250 יחידות דיור

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה בדרום קיבלה את התנגדותם של תושבי רובע ט"ו ושל עיריית אשדוד ואישרה את התכנית המתוקנת של "לב הרובע" ("מתחם הצעירים") ברובע ט"ו לבניית 250 יחידות דיור במקום 750 עד לכאלף – בתכנית המקורית. "ההחלטה", נמסר הערב מעיריית אשדוד, "הביאה להקטנה של 66% בכמות היחידות באתר, תוך שהיא מקבלת את רוב ההתנגדויות […]

צומת בני ברית בן גוריון. צילום פבל

בתכנון: מנהרה מתחת לצומת סנה-בני ברית

שיווק יחידות הדיור הראשונות שייבנו באשדוד במסגרת הסכם הגג שנחתם ב-13.8.17 יחל במהלך 2020, ואכלוסם יהיה במהלך 2023. כך עולה מתשובתו של ראש העיר ד”ר יחיאל לסרי לשאילתה של ראש האופוזיציה ד”ר אלי לחמני בנושא הבנייה בעיר במסגרת הסכם הגג שמטרתו לספק פתרונות דיור במחירים בני השגה לצעירי העיר. לדברי לסרי, אף על פי שהעירייה […]

מתחם הקשתות

הקשתות: איפה ואיפה באכיפה?

בחודש יוני האחרון קבעה הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה שכדי שהתכנית (תב”ע) של חוף הקשתות תוכל סוף סוף לקבל תוקף יש להרוס את כל חריגות הבנייה שלא אושרו במסגרתה או לחלופין להראות שהתביעה העירונית הגישה כתבי אישום נגד מבצעי העבירות ושוללת מהם את רישיונות העסק. ואמנם מאז נראה שמשהו התחיל לזוז. כמה מבתי העסק החלו לבצע […]

נמל אשדוד. צילום אילן אסייג

עוד מקלות בגלגלי שכונת “נוף למנוף”

קריית פארק לכיש הייתה אמורה להיות הסנונית הראשונה שתצא לפועל במסגרת הסכם הגג באשדוד, עם 3,000 יחידות דיור במתווה מחיר למשתכן, קריית ספורט, משרדים ומסחר. אלא שלמגינת לבו של ד”ר יחיאל לסרי, בכל פעם קמים לה מתנגדים חדשים וקידום התכנית תקוע. הפעם מדובר בחברת כיל ועובדי נמל אשדוד שביקשו להצטרף לעתירה המשפטית נגד התכנית. שלושה […]

מויאל בברלין צילום: יח"צ

איך למנוע את תאונת העבודה הבאה?

יו"ר הסתדרות עובדי הבניין והעץ, יצחק מויאל שב מארבעה מי סיור עמוסים בגרמניה בראש משלחת מישראל שביקרה באירגון הענק שמאגד בתוכו כמיליון עובדי בניין עת תשתיות ומכרות, בעיר ברלין. הם נחשפו לשיטות חדישות בתחום הבטיחות בעבודה, מניעה, הכשרה והדרכת עובדים וגם איך מענישים מעסיקים שמתרשלים, שיטות שיישמו בישראל. המשלחת יצאה על מנת ללמוד על יחסי […]

שלומי בן עזרי מנכל ארגון הקבלנים באשדוד צילום: יח"צ

אשדוד תהיה צפופה יותר

בימים אלו המועצה הארצית לתכנון ולבנייה החליטה להגדיל משמעותית את צפיפות המגורים ביישובים בארץ ביוזמת מינהל התכנון לשינוי תקני הצפיפות שנקבעו בתמ"א 35. השינוי בצפיפות ייעשה לפי מפתח של גודל יישוב, ובפנים היישוב לפי מיקומו בדגש על קרבה לקווי תחבורה מרכזיים. כיום הצפיפות עומדת על 8,565 נפש לקמ"ר בתל-אביב, על 7,186 נפש לקמ"ר בירושלים ועל […]

משרד פרויקט שיקום שכונות ברובע ו’. צילום דור גפני

בדיקת "כאן דרום": צמצום דרסטי בפרויקט שיקום שכונות באשדוד

תכנית שיקום שכונות פועלת ברבעים הוותיקים באשדוד זה שנים ארוכות. היא מתמקדת ברבעים ג’ וו’ בשני היבטים — הבינוי הפיזי והפן החברתי שבא לידי ביטוי, בין השאר, בהכשרות וקורסים. מבדיקה של “כאן דרום” עולה שאם עד לאחרונה תקציבי הפרויקט, הממומן על ידי משרד הבינוי והשיכון, הגיעו למיליוני שקלים בשנה, הרי שכעת בקושי נותר לכך זכר. […]

מיקום חניונים עתידיים באדיבות: עיריית אשדוד

בקרוב: עוד 16 חניונים ציבוריים לתושבי העיר

הוועדה המקומית לתכנון ובניה הצביעה בעד מדיניות המקדמת פרויקט תמ"א 38, ובתוך כך לאפשר מימוש פרויקטים אשר עד כה לא ניתן היה לממשם בשל מחסור בפתרונות חניה. יצוין, כי עד כה נהגה הוועדה המקומית לחייב בפרויקט תמ"א 38 תקן חניה 1:1 עבור הדירות החדשות, דרישה זו הובילה במקרים רבים, בשל מחסור בשטח מגרש פנוי, להקמת […]

הדמיה: רובע (קריית) פארק לכיש אשדוד - ארי כהן אדריכלים, רשות מקרקעי ישראל

מכה לחברת י.לי-דה: הקרקע שרכשה מקי.בי.עי לא תוכל לשמש למסחר

קנתה "חתול בשק"? בית המשפט המחוזי בבאר שבע קיבל את עמדת המדינה ורשות מקרקעי ישראל ודחה תביעה של חברת "י. לי-דה השקעות בע"מ" מאשדוד בבעלותו של היזם יהודה אמסילי, שטענה שהיא זכאית להירשם כבעלי קרקע בייעוד מסחרי בעיר.  החברה רכשה קרקעות מחברת קי.בי.עי, והגישה תביעה, ולפיה, בהסתמך על הוראות הסכם שנערך בין המדינה לבין חברת […]

אתרי בנייה. קרדיט: אבי חיון

יצחק מויאל יו"ר הסתדרות הבניין והעץ: "לא ניתן שמנהלי העבודה יהיו שק החבטות של ענף הבניין"

על רקע משבר הבטיחות בענף הבנייה התקיימה פגישה בלשכת יו"ר ההסתדרות ארנון בן דוד במהלכה הועלו  צעדים  להגברת הבטיחות בעבודה באתרי הבנייה. בפגישה נכחו גם מנכ"ל ההסתדרות ורמ"ט יו"ר ההסתדרות, עו"ד אופיר אלקלעי, יו"ר הסתדרות עובדי הבניין והעץ, יצחק מויאל, ויו"ר ועד הפעולה הארצי של מנהלי העבודה, אמנון שינדלר. בסיום הפגישה הסכימו המשתתפים כי יש […]

המגרש שבו יבנה פרויקט מלון חדש. צילום פבל

גם וגם: אושרה הקמת מלון ובניין מגורים בני 20 קומות בט"ו

לאחר גלגולים רבים שעברה, תכנית המשלבת מלונאות ומגורים ברובע ט”ו אושרה על ידי עיריית אשדוד והועברה להפקדה בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה. מדובר בשינוי ייעוד של המגרש המדובר — מגרש 18 שממזרח לכיכר היובל (כיכר עין השמש): מאזור מלונאות — לאזור משולב מגורים, תיירות וחזית מסחרית. ב-2 ביולי דנה מליאת הוועדה המקומית באשדוד (שבה חברים כל […]

בתמונות מתחם הקשתות באשדוד לאחר שיפוץ הדמיות משרד אדריכלים אפי כוינה

צפו: הפנים החדשות של חוף הקשתות

“כאן דרום” חושף כיצד ייראה מתחם חוף הקשתות לאחר שישופץ וישודרג. ההדמיות המצורפות הוכנו בידי משרד אדריכלים אפי כוינה בע”מ — המשרד שנשכר בידי יזמים בקשתות ותכנן את שיפוץ המתחם. “זה יהיה משב רוח מרענן עם עיצוב ים תיכוני אשדודי עם אינטרפטציה מודרנית”, מסביר האדריכל אפי כוינה. “בקירות ישולבו משרביות (המשרביה היא אלמנט של סבכה […]

תמ"א 38: מי ביוב נוזלים בחצר בניין ברובע ב. צילום: שני מלכה

ארגון הקבלנים באשדוד נחלץ לעזרת הדיירים בפרויקטים של תמ"א 38

בעקבות סיור שערכו לאחרונה מנכ"ל ארגון הקבלנים באשדוד שלמה בן עזרי יחד עם אדריכל העיר – רם אהרוני, מנהלת מחלקת פיקוח הבנייה – כרמית סיני ומספר מפקחים מהעירייה באתרי הבנייה ברחבי אשדוד, שבמהלכו התגלו בין היתר ליקויי בנייה חמורים ועיכובים באתרי בנייה של פרויקטי תמ"א 38, החליט בן עזרי להיחלץ לעזרת הציבור והוא פותח את משרדי הארגון […]

פרויקט UP TOWN של אחים דוניץ במע"ר דרום. צילום: Bee Productions

מחיר ממוצע לדירת 4 חדרים בעיר: 1.65 מיליון שקל

  לפי נתוני אתר יד2 אשדוד ניצבת במקום התשיעי ברשימת הערים המבוקשות ביותר למגורים. במהלך השנה האחרונה (מאי 2018-מאי 2019 ) היו כ-2.9 מיליון חיפושים לדירות יד שנייה לרכישה בתל אביב באתר יד2 יותר מכל עיר אחרת, אך כאשר בוחנים את כמות החיפושים לדירות ביחס להיצע הדירות המוצעות למכירה (מספר המודעות) מתגלה תמונה אחרת, העיר […]

אחד מאתרי הבניה שנבדקו באשדוד. צילום: משרד העבודה

ביקורת במע"ר דרום ובתמ"א 38 באשדוד: רוב האתרים שנבדקו נסגרו בשל ליקויי בטיחות

מפקחי הבטיחות במשרד העבודה והרווחה יצאו השבוע לפעילות אכיפה משולבת בערים אשדוד ומודיעין ו-27 אתרי בנייה מתוך 30 אתרים שנבדקו – נסגרו בצווי בטיחות מיידית. הקבלנים חויבו במינוי ממונה בטיחות לאלתר. הביקורת בוצעה במסגרת המאבק בתאונות עבודה בענף הבנין והשתתפו בה גם חוקרי משטרה. 12 מתוך 15 אתרי הבניה שנבדקו באשדוד נסגרו בהוראת מפקחי הבטיחות. האתרים […]

מתחם חוף הקשתות. צילום: פבל

חוף הקשתות: הבנייה הבלתי חוקית תיהרס או שרישיונות העסק יישללו

מתחם חוף הקשתות באשדוד הפך מזמן לשם נרדף לכאוס תכנוני ולפלונטר אחד גדול. הבעיה, שהלכה והתעצמה עם השנים, נעוצה בעובדה שמאז הקמתו לפני קרוב ל-30 שנה לא ניתן לתכנית הבנייה תוקף חוקי. בשנים האחרונות פועלת עיריית אשדוד לאשר תכנית בניין עיר (תב”ע) חדשה ותקפה למתחם. אלא שעד שאותו ליקוי היסטורי לא נפתר, לא ניתן להתקדם […]

🔔

עדכונים חמים מ"כאן דרום אשדוד"

מעוניינים לקבל עדכונים על הידיעות החמות ביותר בעיר?
עליכם ללחוץ על הכפתור אפשר או Allow וסיימתם.
נגישות
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר