אשדוד ממצבת עצמה כיעד מרכזי למיזמי בנייה של התחדשות עירונית: בשנת 2024 יצאו לדרך 779 יחידות דיור בתחום זה, מה שממקם אותה במקום השמיני בארץ התחדשות עירונית – המקום ה-8 מבין יישובי ישראל. לצד זאת, כלל התחלות הבנייה בעיר ירדו ב-20% בשנה החולפת לעומת השנה שקדמה לה – עם 2,111 יחידות בלבד.
עוד עולה מנתוני הלמ"ס, כי ברמה ארצית היו 65.5 אלף התחלות בנייה בשנת 2024 – עלייה של 2.2% לעומת 2023. הערים המובילות הן ת"א עם 6,363 יח"ד, ירושלים עם 5,180 יח"ד, אופקים עם 2,516 יח"ד, לוד עם 2,494 יח"ד ואשקלון עם 2,124 יח"ד.
אחד ממיזמי הפינוי-בינוי הבולטים בעיר נמצא במרכז רובע ה'. על חורבותיו של קניון לב אשדוד הולך ובנה קומפלקס של מגורים ומסחר. לדברי ורד צרפתי זבולון, מנכ"לית משותפת בקבוצת צרפתי שמעון, שאחראית לפרויקט זה ולאחרים, הרי ש"בתור חברה בעלת פעילות ענפה בתחום ההתחדשות העירונית באשדוד, אנו יכולים לומר כי העירייה מעודדת את חידוש העיר ועובדת בשיתוף פעולה עם היזמים. לראייה, אשדוד היא בין הערים הכי מתחדשות בישראל והיד עוד נטויה. אני מעריכה כי כשהמצב הביטחוני בארץ יירגע, גם כלל התחלות הבנייה בעיר יחזרו לממדי צמיחה".
בקבוצה מציינים שהיא מקדמת כיום בנייה של יותר מ-1,500 דירות בהתחדשות עירונית באשדוד – ברבעים ב', ה' ובשכונות נוספות. באזור ב' הקבוצה מתכננת לבנות במתחם קיבוץ גלויות בעיר, מתחם מעורב שימושים שישתרע על כ-20 דונם, ויכלול כ-1,000 יח"ד. ברובע ה' החברה תבנה פרויקט התחדשות מעורב שימושים במקום מתחם קניון לב אשדוד הוותיק, שיכלול 4 מגדלי מגורים עם 530 יח"ד, וכ-15 אלף מ"ר בשטחי מסחר, תעסוקה ומרפאות, במסחר מלווה רחוב ובבניין משרדים.
