מחירי הדירות באשדוד המשיכו לעלות גם ברבעון השני של 2021 – כך עולה מניתוח נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס) שבוצע בארגון קבלני אשדוד בראשות היו"ר ורד צרפתי-זבולון.
המחירים עלו בשיעור ממוצע של 7% ומחיר דירה ממוצעת הסתכם ב-1.640 מיליון ש"ח. עליות נרשמו במחירי כל סוגי הדירות, בהמשך לעליות מחירים של 4% ברבעון הראשון השנה ושל 5% בסיכום שנת 2020.
כמות עסקאות המכר באשדוד זינקה ב-17% ברבעון השני של השנה ל-478 עסקאות, לעומת 407 עסקאות ברבעון השני ב-2020.
בהתפלגות לפי סוגי דירות עולה, כי מחירי הדירות הגדולות זינקו בשיעור החד ביותר: דירות 5.5-6 חדרים רשמו קפיצה לרמת מחירים של 2.666 מיליון ש"ח; דירות 4.5-5 חדרים התייקרו ב-13% ל-2.205 מיליון ש"ח; דירות 1-2 חדרים ב-8% ל-935 אלף שקל; דירות 2.5-3 חדרים התייקרו ב-5% ל-1.322 מיליון ש"ח ומחירי דירות 3.5-4 חדרים עלו ב-4% ל-1.687 מיליון ש"ח.
עו"ד ורד צרפתי זבולון. צילום: אבי רוקח
לדברי ורד צרפתי-זבולון, יו"ר ארגון הקבלנים באשדוד וסגנית נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, "הממשלה לא עושה מספיק כדי להגדיל את היצע הדירות בשוק הדיור בכלל, ובאשדוד בפרט. בכל שנה נרשם גידול של 65 אלף משקי בית חדשים והביקושים לדירות עולים ועולים, אך קצב מתן היתרי הבנייה איטי להחריד והליכי הרישוי מסורבלים ומעיקים – וכל זאת מביא למחסור חמור ביחידות דיור בכל הארץ. כפי שניתן לראות באשדוד – כשהביקוש עולה על ההיצע התוצאה היא עליית מחירים. אני מקווה שהממשלה החדשה תמשיך לטפל בנחישות בשוק הנדל"ן כפי שהצהירה עם כניסתה, אחרת מחירי הדירות ימשיכו לעלות וזוגות צעירים לא יוכלו להגיע לדירה".
מחירי הדירות באשקלון עלו ב-5% בממוצע ל-1.215 מיליון ש"ח, שגם במקרה זה הדירות הגדולות בנות 5.5-6 חדרים התייקרו בשיעור החד ביותר – ב-20% ל-2.343 מיליון ש"ח.
ברמה ארצית מחירי הדירות עלו ברבעון השני ב-7% בממוצע ל-1.653 מיליון שקל לעומת 1.6 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד. מספר העסקאות טיפס ב-31% ל-19,137 לעומת 14,601 ברבעון השני ב-2020. בהתפלגות לפי חדרים ניתן לראות כי מחירי דירות 4.5-5 חדרים עלו ברבעון ב-18% ל-2.176 מיליון ש"ח בממוצע; מחירי דירות 1-2 חדרים עלו ב-11% ל-1.102 מיליון ש"ח; מחירי דירות 5.5-6 חדרים טיפסו ב-10% ל-2.670 מיליון ש"ח; ואחריהן דירות 3.5-4 חדרים עם עלייה של 8% במחיר ל-1.659 מיליון ש"ח; ודירות 2.5-3 חדרים שמחיריהן עלו ב-3% ל-1.222 מיליון ש"ח.
רוצים להישאר מעודכנים?
הקליקו כאן לאפליקציית "כאן דרום – אשדוד"
