מתווכים באשדוד שכדאי להכיר. תמונה ממאגר Shutterstock By Stock-Asso
מתווכים באשדוד שכדאי להכיר. תמונה ממאגר Shutterstock By Stock-Asso

מתווכים באשדוד: הכירו את המומחים בתחום

מחפשים נכס באיזור אשדוד? ריכזנו עבורכם את משרדי הנדל"ן המובילים בעיר

פורסם בתאריך: 5.11.19 21:53

אושרי פרץ

אצל אושרי פרץ תמצאו בית חם שילווה אתכם במכירה ובקניית נכס וכן בבחירת ההשקעה המתאימה עבורכם

אושרי פרץ נמצא בעסקי הנדל"ן כבר יותר מ-26 שנה. הכל התחיל עוד כשהיה חייל משוחרר, כאשר משה פרץ, נשיא קבוצת 'פרץ בוני הנגב' ודוד של אושרי, ייעץ לו להשתלב בחברה, בתפקיד שעיקרו שיווק פרויקטי היוקרה שהחברה מציעה. אושרי פעל בעצת דודו והחל לשווק דירות יוקרה באיזור הדרום: אשדוד, אשקלון, שדרות, נתיבות, באר-שבע והסביבה.

"גיליתי תחום שהיה חדש לי, למדתי והשתלבתי בו ומהר מאוד גיליתי שאני טוב בו. האהבה שלי לתחום התחילה כבר אז", מספר אושרי. "לאחר תקופה ארוכה של שלוש-עשרה שנים בהם עבדתי בקבוצה, החלטתי לצאת לדרך עצמאית והקמתי את משרד יזמות הנדל"ן 'אושרי תיווך ושיווק פרויקטים'. המשרד מעניק כיום שירותי ייעוץ נדל"ן ללקוחות פרטיים וכן ללקוחות עסקיים, יזמים וקבלנים, מאשדוד, דרך אשקלון ועד שדרות והישובים שבסביבתה.

לקוחות פרטיים לצד עסקיים

"אנחנו פונים לקהל מאוד מגוון של לקוחות", מספר אושרי, "כאשר מדובר בזוגות ובמשפחות, ברשות המשרד מאגר גדול של דירות חדשות מקבלן, דירות יד שנייה לקנייה או להשכרה, ולצד דירות 'רגילות' אנחנו משווקים כרגע מעל 420 יחידות דיור חדשות באשדוד, בבניינים שנמצאים בתהליך תמ"א".

משרדו של אושרי מסייע גם ללקוחות מהמגזר העסקי. "המשרד שלנו מלווה יזמים, קבלנים ובעלי עסקים שמחפשים להשקיע בנדל"ן מניב. כשפונה אליי לקוח עסקי, חשוב לי להבין מה הוא מחפש ובאיזה איזור, ולעשות את הבדיקה הרלוונטית עבורו. אם משקיע מחפש נכס באילת, אני אסע בשבילו עד אילת כדי למצוא לו השקעה מתאימה ואפעיל את כל הקשרים שלי כדי לבדוק מה קיים בשוק ומה יוכל להיות רלוונטי לאותו משקיע".

בסופו של יום לקוחותיו של אושרי מצביעים ברגליים. "הרבה מהלקוחות שלנו הם לקוחות חוזרים", אומר אושרי, "בין אם מדובר באנשים פרטיים שקנו דירה לפני שנים ומחפשים את הדירה הבאה שלהם, ובין אם ביזמים שעזרנו להם למצוא השקעה מתאימה ופונים אלינו כדי שנעזור להם למצוא את ההשקעה הבאה עבורם".

לא רק יועץ נדל"ן

"כשלקוח פונה אליי בפעם הראשונה", מספר אושרי, "חשוב לי לפגוש אותו פנים אל פנים. בפגישה אני מכיר אותו ומבין מי הוא, מה הצרכים שלו, מה הוא מחפש ומה התקציב שלו. כשיש בידיי את כל הנתונים, אני כמובן פותח עבורו כרטיס לקוח ומעדכן אותו בכל נכס רלוונטי שמגיע לשיווק אצלנו". אבל זה לא הכל. במקביל לעיסוקו בתחום הנדל"ן, אושרי הינו גם יועץ משכנתאות מזה למעלה מעשרים שנה. כך, כשלקוחות רוכשים דרכו נכס, אושרי מעניק להם ייעוץ משכנתאות ללא תשלום – בודק מהם תנאי המשכנתא שמציע כל אחד מהבנקים, מתלווה ללקוחות לפגישות בבנקים השונים ומלווה אותם לכל אורך התהליך, עד לבחירת מסלול המשכנתא הנכון עבורם.

בוחרים את סוכני הנדל"ן הטובים ביותר

המשרד, שהחל את דרכו בפורמט מצומצם, הלך והתפתח עם השנים, וכיום עובדים בו לא פחות משניים עשר סוכני נדל"ן. על הצוות הגדול מנצח מארק ארבל, מנהל המשרד ויועץ נדל"ן בעצמו.

"לפני שהגעתי לתחום הייתי מרצה לתקשורת המונים באוניברסיטה ובמספר מכללות, כך שתקשורת בין אישית היא אחד מהכישורים הבולטים שלי", מעיד על עצמו מארק. "אני בוחר את יועצי הנדל"ן של המשרד בעצמי, והתכונות הכי חשובות מבחינתי בסוכן הן אמינות, רצון, התמדה ונחישות. לא כל אחד מתאים ולא כל אחד יכול להיות סוכן נדל"ן. אנו שואפים לרמת שירות גבוהה ואיכותית ולכן אנו מעצימים את הסוכנים שלנו, באמצעות מגוון הכשרות מקצועיות". על הכשרת הסוכנים במשרד אחראי עו"ד שי פימה, המלווה אותם בתהליך עד להוצאת רישיון התיווך. המשרד מקיים גם הרצאות וקורסים לסוכנים, שמעניקים להם כלים להיות הסוכנים הטובים ביותר.

שיעורי תורה מדי שבוע

מי שמחפש השקעה טובה, יוכל למצוא אותה במשרד של אושרי פרץ. אבל מעבר לנדל"ן, חשוב לאושרי גם להשקיע בנפש ולהתחבר לקהילה. כך, מדי יום שלישי מתקיים במשרד שיעור תורה בשעות הערב, שהינו פתוח לכלל הציבור, ובסיומו ארוחת ערב. "המשרד שלנו פתוח לכולם וחשוב לנו להיות בגובה העיניים ובקשר קרוב עם הלקוחות שלנו", אומר אושרי, "אבל מעל הכל, הכי חשוב קודם כל להיות בני אדם".

צור קשר

077-4054101/2

שדרות ירושלים 18,K-TOWER, קומה 4, משרד 409, אשדוד

מעבר לאתר

מתווכים באשדוד: הכירו את אושרי פרץ. צילום עצמי

מתווכים באשדוד: הכירו את אושרי פרץ. צילום עצמי


חלי איטח

עם למעלה מעשרים שנות ניסיון, חלי מתמחה בשיווק נכסי יוקרה ומלווה את הלקוחות עד לקבלת מפתח

חלי איטח, יועצת נדל"ן ובעלת חברת 'חלי איטח שיווק נכסים ונדל"ן, משווקת נכסים כבר למעלה מעשרים שנה. חלי החלה את דרכה כמנהלת מכירות בחברות בנייה כמו 'אפריקה ישראל' ו'אשדר' ושיווקה נכסים בכל גוש דן והשפלה. בשנים האחרונות ניהלה חלי את אגף השיווק בחברת הבנייה 'יחד הבונים' באשדוד. לפני שנתיים החליטה לצאת לדרך עצמאית ופתחה משרד משלה, המציע נכסים באשדוד לקנייה ולהשכרה, עבור לקוחות פרטיים ועסקיים.

נכסי יוקרה לקהל המקומי ולתושבי חוץ

אם אתם מחפשים נכסי יוקרה – פנטהאוזים, דירות יוקרה חדשות, מגרשים לבניית בית או וילות ברמת גימור גבוהה, באזורים המבוקשים ביותר באשדוד, חלי היא הכתובת הנכונה. "פונים אליי לא מעט בעלי נכסים. חשוב לי לשמור על רף גבוה ולכן אני לא בהכרח משווקת כל נכס שמגיע לפתחי". הנכסים שחלי בוחרת לשווק הם האיכותיים ביותר שקיימים בשוק, כאשר לרוב מדובר בנכסים שממוקמים במרינה, ברובע י"ז, ובמע"ר. לצד נכסים שמוצעים למכירה, המשרד משווק גם דירות יוקרה להשכרה.

מעבר לקהל המקומי, המשרד של חלי פונה גם לתושבי חוץ. "באשדוד קיים ביקוש גדול לנכסים מצד תושבים אירופאיים, ובפרט צרפתים. המשרד שלי נותן מענה לביקוש הקיים, ואחת מסוכנות הנדל"ן במשרד, שהינה דוברת צרפתית, מסייעת לקהל הצרפתי שמגיע אלינו". בנוסף, חלי מקיימת לאורך השנים חוגי בית בצרפת, ומשווקת עבור יזמים וקבלנים דירות יוקרה לקהל הצרפתי.

ליווי צמוד של הלקוח עד לקבלת מפתח

בניגוד למתווך, שתפקידו מסתיים עם סיום שלב המו"מ בין הקונה לבעל הנכס, חלי מעורבת לכל אורך תהליך רכישת הנכס ומסייעת ללקוח בכל מה שנדרש לאורך הדרך. "פעמים רבות לקוחות מרגישים שרכישת נכס היא דבר שיושב להם על הראש כמו יציקת בטון", אומרת חלי, "הבלגן מתחיל דווקא אחרי שאדם רוכש נכס. הוא מבין שהוא צריך לדאוג להרבה מאוד היבטים ובתוך כל זה הוא עלול להרגיש שהוא טובע בתוך ים של משימות ואי-ודאות. אני מלווה את הלקוחות יד ביד, עד למועד מסירת המפתח, ולעתים גם אחריו", מספרת חלי, "בין אם מדובר בייעוץ לקיחת משכנתא – אני מסייעת ללקוח בקבלת ריבית טובה מהבנק. בהתנהלות החוזית, אני נמצאת שם לצד העו"ד ומעורבת, לפי רצונו של הלקוח, בניסוח תנאי החוזה, קביעת אופן פריסת תשלומים וכו." בנוסף, כאשר מדובר בלקוח שזקוק לאנשי מקצוע, למשל בשיפוץ הנכס שבכוונתו לרכוש, לחלי יש היכרות רבה עם אנשי מקצוע מומלצים בענף, והיא מסייעת ללקוח בבחירת אדריכל, מעצב ואנשי מקצוע נוספים.

"רכישת דירה היא אחת ההחלטות החשובות והמשמעותיות ביותר בחיים", אומרת חלי, "אני שם כדי לעזור לקונה ולהבטיח שהדברים יתנהלו על הצד הטוב ביותר".

אמינות לפני הכל

שמה של חלי והמוניטין שלה הולכים לפניה, ולקוחות בוחרים לפנות אליה בשל הותק שלה בתחום, רבים מהם הם לקוחות שהכירו אותה בתפקידים הקודמים שלה, ואחרים מגיעים אליה דרך המלצות. אבל לפני הכל, חלי מדגישה כי התכונה החשובה ביותר החשובה למתווך הינה אמינות. "מתווך אמין הוא מתווך שאפשר לסמוך עליו. זו אחת הסיבות שאני בוחרת את הנכסים שאני משווקת בקפידה. לפני שאני מתחילה לשווק נכס, חשוב לי לפגוש את בעל הנכס, לראות שהכוונות שלו רציניות, ושהמחיר שהוא דורש אכן קרוב למחיר השוק. חשוב לי מאוד לשמור על אמינות כלפי הלקוחות, ובסופו של יום התוצאה היא לקוח מרוצה עם חיוך על הפנים. חלק מלקוחותיי לאורך השנים הפכו לחברים ואיתם אני בקשר עד היום".

צור קשר

054-3004450

08-6783636

אקסודוס 30 אשדוד

מעבר לעמוד הפייסבוק

מתווכים באשדוד. הכירו את חלי איטח. צילום עצמי

מתווכים באשדוד. הכירו את חלי איטח. צילום עצמי


כתבה שיווקית 


 

אולי יעניין אותך גם

תגובות

🔔

עדכונים חמים מ"כאן דרום אשדוד"

מעוניינים לקבל עדכונים על הידיעות החמות ביותר בעיר?
עליכם ללחוץ על הכפתור אפשר או Allow וסיימתם.
נגישות
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר