הפועל אשדוד בכדוריד שובצה השבוע במפעל האירופי שבו תשחק. אשדוד שובצה לגביע האיגוד האירופי לסיבוב המוקדם השני בגביע (המשחקים ייערכו באוקטובר), והגרלת המשחקים אמורה להיערך בשבוע הבא. מנגד, עונת המשחקים 2020/19 בליגת העל בכדוריד תצא לדרך ב-20 בספטמבר. במחזור הפתיחה תפגוש האלופה הפועל אשדוד את הפועל קריית אונו, ואילו במחזור השני תתארח אצל א. ס רמת השרון. מפגש בין האלופה לסגניתה מכבי ראשון לציון ייערך באשדוד במחזור השישי, כאשר מחזור קודם לכן תתארח אצל הראשל”צית השנייה — הפועל ראשל”צ.
החתמה איכותית לקבוצת הפועל בני אשדוד בכדורגל מליגה ג’. הקבוצה, שרק לאחרונה מינתה את אורן דיין למאמן, המשיכה בגיבוש הסגל וסגרה עם הקשר המצוין מישל רוס. רוס, שזכור לכולם כאקס מ.ס אשדוד ועירוני אשדוד, נחשב לשחקן מוביל בליגה, והגעתו מהווה הצהרת כוונות ברורה. מבחינת הקבוצה מדובר ברכש הכי גדול שהגיע עד כה בקיץ. רוס גדל במחלקת הנוער של מ.ס. אשדוד והצליח להשתלב גם בבוגרים. לאחר מכן עבר לשחק בכמה קבוצות בליגה הלאומית, כמו הפועל ירושלים וקטמון, ובעונה שעברה התחיל בעירוני אשדוד מליגה ב’, עבר למכבי קריית גת מליגה א’ והיה מבין הבולטים במסע ההישרדות של הקבוצה.
שמעון אוחיון, הספונסר של עירוני אשדוד, הודיע שהוא מפסיק כרגע את השקעתו במועדון, וכעת העתיד של הקבוצה בליגה א’ מעורפל. הצהובים, שבנו על עונה עם תקציב מכובד וכיוונו לפלייאוף העליון, כעת יאלצו לחשב מסלול מחדש.
אוחיון מסר: “אוהדי עירוני היקרים, ברצוני להודיעכם כי אני נאלץ להודיע על חזרתי מהסכם האימוץ שנחתם עם הקבוצה. הסיבה לכך נעוצה באירוע אישי בלתי צפוי שמונע ממני בשלב זה לתמוך כלכלית במועדון שאני כל כך אוהב.
שמחתי, הצלחתי לשפץ ולחדש את חדר מועדון הקבוצה בעשרות אלפי שקלים, וזוהי תרומתי הצנועה לעת עתה.
למרות הקיץ הקשה מאוד ואי הוודאות שעוברים על הקבוצה, מכבי אשדוד הצליחה לגייס מימון מסוים, שאמור לתת לה את האפשרות לפתוח לפחות את העונה הקרובה. ובזכות כך הצליחה הקבוצה להשלים החתמה ראשונה בקיץ הנוכחי — הפורוורד מתאזרח בן 21 ג’וש פרוינד.
פרוינד (23, 2.01), יליד שארלוט, העביר את כל קריירת המכללות שלו במכללת רואנוקה הקטנה מה-NCAA3, כשהוא רושם בעונתו האחרונה 18.3 נקודות ו-10.7 ריבאונדים בממוצע למשחק. הפורוורד-סנטר נבחר בעונה שעברה לחמישייה השנייה של האול אמריקן של ליגת ה-NCAA3, ליגת המכללות השלישית בטיבה בארצות הברית. במועדון מקווים שהוא ישתלב בצורה טובה במועדון ויהיה אחד מהברגים החשובים בו.
ההכנות לעונה הקרובה של מ.ס אשדוד עולות הילוך אחרי שביום שני השבוע המריאה קבוצתו של רוני אוואט למחנה אימונים של עשרה ימים בסלובניה. בקבוצה קיוו להגיע עם סגל מלא למחנה, אך אף על פי שלא עמדו במשימה, ניתן לומר כי הסגל כמעט הושלם, למעט שיפוץ קטן בהגנה ואולי גם בחלק הקדמי.
מי שלא יצא עם הקבוצה לסלובניה ונשאר בארץ הוא המגן יצחק אספה שלא קיבל אישור בשל צו עיכוב יציאה מהארץ שמופעל נגדו עקב התאונה הקשה שבה היה מעורב בחג סוכות האחרון. בקבוצה ניסו לפעול בנושא ואף הציעו לשלם כספי ערבות שיבטיחו כי הוא בהשגחתם, אך גם הצעה זו נדחתה, והשחקן כאמור נותר בישראל.
נותר בארץ. יצחק אספה צילום טל אקוקה
במקביל, ימשיך המגן את האימונים בארץ ביחד עם גל אביב, שנשאר אף הוא לאחר שלא קיבל אישור יציאה מהצבא. מי שעשוי להיות מתורגל כמגן ימני במהלך המחנה, ואף עשוי אולי לפתוח את העונה כמגן הפותח, הוא בנצי מושל, בהיעדרו של טום בן זקן, שיחזור רק לקראת חודש ינואר לפעילות. סגל השחקנים שעלה על המטוס כלל את שחקני הרכש החדשים, בהם שובל גוזלן, יעקב בריהון ושלומי אזולאי לצד רועי גורדנה ושגיב יחזקאל, שהמשיכו אחרי שהגיעו כבר בחודש ינואר.
מתחם האימונים שמשמש את הקבוצה בפעם השלישית ברציפות נמצא בעיירה קראנז’סקה גורה, הנמצאת במשולש הגבולות של סלובניה, איטליה ואוסטריה, כ-45 דקות נסיעה משדה התעופה של לובליאנה. באשדוד מדווחים על אווירה מצוינת במחנה ומרקם חברתי מוצלח. “מעבר לחבר’ה המוכשרים שיש כאן, יש פרגון אחד לשני והנאה אמיתית להיות פה”, אמר אחד השחקנים ל"כאן דרום" היישר מסלובניה. “אנחנו עובדים קשה ורוצים להגיע לפתיחת העונה מוכנים מתמיד. לא רוצים שהתסריט של העונה שעברה יחזור על עצמו”.
במקביל לנסיעה למחנה האימונים, הבשורה הגדולה השבוע מבחינתה של אשדוד הייתה החתמתו של הבלם האוגנדי טימותי אוואני. השחקן, שיחגוג את יום הולדתו ה-23 בעוד פחות מחודש, חתם לארבע שנים אחרי שנרכש מקבוצת KCCA באוגנדה. הוא הצטרף ישירות למחנה האימונים בסלובניה, ושם פגש את חבריו החדשים לקבוצה ואת אנשי הצוות המקצועי. למרות גילו הצעיר, אוואני משחק בנבחרת אוגנדה מ-2016. הוא היה חלק מהסגל של נבחרתו באליפות אפריקה, ואחרי שתי הופעות כמחליף בשני המשחקים האחרונים, פתח בשני המשחקים נגד מצרים בשלב הבתים ומול סנגל בשמינית הגמר. אוואני מצטרף למעשה לסגל זרים כל אפריקאי שהורכב לאחרונה בעיר הנמל. לאונרד אווסו הגנאי נשאר מהעונה שעברה, ואליו הצטרפו המגן השמאלי מונטרי קמאהני והקשר סמואל אלאבי.
לאחר גלגולים רבים שעברה, תכנית המשלבת מלונאות ומגורים ברובע ט”ו אושרה על ידי עיריית אשדוד והועברה להפקדה בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה.
מדובר בשינוי ייעוד של המגרש המדובר — מגרש 18 שממזרח לכיכר היובל (כיכר עין השמש): מאזור מלונאות — לאזור משולב מגורים, תיירות וחזית מסחרית.
ב-2 ביולי דנה מליאת הוועדה המקומית באשדוד (שבה חברים כל חברי מועצת העיר) בתכנית שהוגשה מטעם חברת אבו יחיאל. בסופה של הישיבה הוחלט להמליץ על הפקדתה.
מיקומו של מגרש 18. צילום אוויר מתוך מסמכי התכנית בסדר יומה של הוועדה המקומית
המיזם המעודכן כפי שאושר להפקדה כולל שני מבנים צמודים: האחד ישמש בית מלון והאחר בניין מגורים. שניהם יתנשאו ל-20 קומות, זאת בשונה מהתכנית כפי שהוגשה לפני שנים מספר ודיברה על כ-40 קומות בפרויקט, אולם בלחץ הפורום הציבורי לאיכות הסביבה באשדוד התכנית ההיא הוסרה.
“ליגה ג” היא סדרה דוקומנטרית של חמישה פרקים בבימויו של הבמאי והיוצר רובי אלמליח. הסדרה מביאה את סיפורה של ליגה ג’ — הליגה התחתונה בכדורגל הישראלי, מלווה באנשים מהפריפריה הנשכחת של ישראל שהכדורגל עבורם הוא הרבה יותר ממשחק, אלא הסיכוי האחרון להצליח ולייצר משמעות לחייהם.
בסדרה מסופר על אבי פרץ, מאמנה של מכבי שדרות, על קבוצות מ.ס בני ממבע, בני מושירפה וכמובן על מכבי עירוני אשדוד ודורון אוחיון, האוהד המסור ומנהל הקבוצה של הצהובים, שלדעת רבים הוא דמות המפתח בסדרה. נכון לכתיבת שורות אלו שודרו שלושה פרקים של הסדרה. באחד מהם (פרק 2) אוחיון לא השתתף, והתגובות ברחבי הרשת היו: “פרק בלי דורון זה לא פרק אמיתי”.
בין כל אבק הכוכבים והתהילה בעקבות הצלחתה של הסדרה והצלחתו באופן אישי התפנה הסלב האשדודי החדש דורון אוחיון, שחוגג בימים אלה יום הולדת 41, לריאיון בלעדי ל“כאן דרום”.
ב-24 ביוני 2018 הגישו איש העסקים ג’קי בן זקן ושותפיו תביעת ענק נגד חברת מועצת העיר אשדוד הלן גלבר על 26 מיליון שקל. זאת בטענה שהיא “רדפה” אותם והסבה להם נזקים כלכליים אדירים, בין השאר בנוגע לפרויקט הנדל”ן סגול ליד מתחם סטאר סנטר. גלבר, מנגד, טענה לאורך כל הדרך, שכל פעולתה נגזרה מהיותה נבחרת ציבור. לכן ביקשה שתינתן לה חסינות והיא תהיה פטורה ממשפט.
יותר משנה לאחר שתביעה הוגשה, ביום שני האחרון 15 ביולי, נערך הדיון הראשון בבית המשפט המחוזי בבאר שבע, והוא עסק בשאלת החסינות. לאחר שעיריית אשדוד כבר הודיעה קודם לכן על עמדתה, ולפיה היא מתנגדת למתן חסינות לגלבר, בית המשפט צריך להכריע בסוגיה והוא צפוי לעשות זאת ככל הנראה עד תום הפגרה ולאחר שהצדדים יגישו את סיכומיהם.
אם בית המשפט יכיר בחסינות ויקבל את טענתה של גלבר, שהיא פעלה באופן לגיטימי מתוקף היותה חברת מועצת העיר אשדוד, מי שתהפוך לנתבעת היא עיריית אשדוד. במקרה כזה, לא בטוח שהתובעים יהיו מעוניינים בניהול תביעה.
“לא עובדת אצל אף אחד”
הדיון ביום שני היה טעון וכלל חקירות נגדיות — של הלן גלבר ושל ג’אק כהן, נציגו של ג’קי בן זקן ושל קבוצת החברות שלו. כהן ציין שבן זקן נמצא בחו”ל, והוא נשלח מטעמו. עוד נחקר עו”ד אייל אילוז, שכתב את חוות הדעת מטעם עיריית אשדוד.
גלבר בישיבת מועצה. לידה מאיר אברז'ל. צילום: פבל
בא כוחם של בן זקן ושות’ עו”ד אילן סופר הרבה לשאול את גלבר שאלות שנוגעות ל”פרשת ההקלטות” שלה שהתפוצצה לפני יותר משנה, ובה גם נקשר שמו של איש העסקים מוריס חליווה, שותפו-יריבו של בן זקן ושל החוקרים ממשרד החקירות ש”ישבו עליה”.
שני הצדדים כבר אמרו בעבר שפנו למשטרה כדי שתפתח בחקירה. צד אחד טוען שמההקלטות עולה חשד לפלילים, לכאורה, והצד הנגדי טוען ל”בישול” מגמתי.
גלבר התמודדה כזכור בבחירות על ראשות העיר, אך הפסידה, ובבחירות למועצה השיגה מושב אחד. כפי שעולה מדבריה, אותה פרשה הסבה לה נזק רב והרסה למעשה את קמפיין הבחירות שלה.
עו”ד סופר שאל את גלבר בדיון: האם זכור לך שאת ביקשת סיוע בין במזומן ובין בהלוואה ובין בערבות מוולדי וממר חליווה בשווי שלושה מיליון שקלים?
גלבר: “במהלך קמפיין הבחירות פניתי לאנשים לקבל או תרומות או הלוואה או ערבות בנקאית. כאשר עשיתי זאת בהתייעצות עם מבקר המדינה, והראיתי גם התכתבות בזמן אמת ושיחות, עשיתי הכול על פי דין. יש לי אפשרות לקבל תרומות ו-5,000 לכל בית אב. סיפרתי בתמלולים.
"השלושה מיליון מורכבים מהסכום שהקמפיינר ציין בפניי שזה הסכום שהוא זקוק לו מתחילת הקמפיין ועד סופו, זה על פי דין וזה החוק, גם לסרי צריך אותו. פניתי אליו ולגורמים אחרים. במקרה של חליווה, פניתי לקבל ערבות. זה היה בתקופת הבחירות כשראיתי שהסקרים שלי טובים. הם עשו הכול כדי להדיח אותי”.
גלבר אמרה בהמשך בעקבות שאלותיו של סופר: “אני לא עובדת אצל אף אחד, ואני לא עשיתי עסקה עם אף אחד ולא קיבלתי שקל מאף אחד”.
הנה עוד כמה ציטוטים מהחקירה הנגדית:
סופר: אני מפנה אותך לנספח 33 לכתב התביעה, פוסט שפרסמת בפייסבוק שלך. אני מציג לך אותו ומקריא מתוכו: "ג’קי בן זקן הוא איש חזק ועבריין…". אלה דברים שנכתבו על ידך?
גלבר: “באותה תקופה, זו תקופת בחירות. הדובר שלי כתב את הדברים”.
בית משפט שאל אותך במהלך חקירתו של חברי האם היו לך קשרים עסקיים כלשהם עם מר חליווה או האם ביקשת ממנו טובת הנאה והשבת בשלילה מוחלטת. שאלתי אלייך האם בקשתך לקבל ממנו מימון של מיליון וחצי שקל עולה בקנה אחד עם התשובה שנתת לבית המשפט?
גלבר: “אמרתי לבית המשפט שפניתי לכל הגורמים, כמו כל מתמודד שצריך ללכת לבחירות, בכל דרך, תרומות או הלוואות, הכול בהתייעצות צמודה של מבקר המדינה. הייתי זהירה, וחליווה אמר שהוא ייתן ערבות כדי שאוכל לקבל הלוואה מהבנק, ובסופו של דבר לא יצא מזה שום דבר, לא קיבלתי”.
בהרמת הכוסית של המועדון לפני פסח. מימין: גבי כנפו, יחיאל לסרי, ג'קי בן זקן ואברהם נניקשווילי. צילום: מ.ס אשדוד
בהמשך הוסיפה גלבר: “לשאלת בית המשפט למה שמר חליווה יציע לך, אני אומרת שפניתי למספר גורמים שיוכלו לסייע לי בקמפיין הבחירות, בהתייעצות עם מבקר המדינה. התבקשה ערבות בנקאית עם 4% ריבית. אין שום קשר עסקי בינינו. אין קשר בין בקשת הסיוע לקמפיין בחירות. אין לי שום דבר נגד בן זקן או לסרי”.
גם השופט יעקב דנינו הפנה לגלבר כמה שאלות.
השופט: מתי התחיל הקשר עם מר חליווה?
גלבר: “אחרי פסק הדין של מע”ר דרום. הגיע אליי בחור והביא אותו אליי. בספטמבר אוקטובר 2016."
מע"ר דרום. צילום: דור גפני
השופט: מתי היה קמפיין הבחירות שלך?
גלבר: “הוא התחיל בשנת 2017. התחלנו לבקש הצעות מחיר. הודעה רשמית הייתה במרץ אפריל 2018. בחינת המועמדות שלי התחילה שנה וחצי לפני”.
לפני כחודש החליטה עיריית אשדוד לייקר באופן משמעותי מאוד את תעריף הארנונה למפעלים המוגדרים “מזהמים” ולהעלותו ב-15% בשנה הבאה. כמקובל, ולבטח כשמדובר בהעלאה חריגה, ההחלטה טעונה אישור של משרדי הפנים והאוצר.
מדובר, בין השאר, במפעלים כימיים, תחנות כוח לייצור חשמל ומתקנים לזיקוק נפט. אם הדבר יאושר, הוא צפוי להוסיף לקופת העירייה כ-5.6 מיליון שקלים בשנה. הנימוק הרשמי של העירייה היה לצמצם את הפעילות של מפעלים מזהמים לרווחת התושבים.
ביום שני השבוע פנתה התאחדות בעלי המלאכה והתעשייה באשדוד לשרי הפנים והאוצר אריה דרעי ומשה כחלון באמצעות עו”ד שימי גולן וביקשה מהם לדחות את בקשת העירייה ולא לאפשר את הייקור החריג.
“הבקשה החריגה”, נכתב בפנייה, “אינה עומדת בתנאים שנקבעו על ידי משרד הפנים בכך שמבוקש בה העלאה חריגה של 15% בתוספת העדכון 2.58% ובסך הכול 17.58%”. לדברי עו”ד גולן, מותר להעלות ארנונה בשיעור שלא יעלה על 5% כולל שיעור העדכון השוטף, ולמעשה חברי מועצת העיר הוטעו כשבאו להצביע בישיבת המועצה, כשהיועץ המשפטי של העירייה אמר ש'באופן עקרוני אין מגבלה'.
“בקשת העירייה”, נכתב, “הינה ניסיון לדחוק מפעלים קיימים עשרות שנים אשר מעסיקים אלפי עובדים… ההעלאה המבוקשת יש בה כדי לפגוע פגיעה אנושה הן במפעלים והן בעובדי הייצור אשר עלולים לאבד את פרנסתם…
קשת עיריית אשדוד לסגור מפעלים תעשייתיים, לשלוח מאות עובדים הביתה ולגלגל את המפעלים לרשויות מקומיות אחרות הינה מפלה, לא מידתית ופסולה”.
ביום רביעי 10 ביולי הסתיים בבסיס חיל האוויר עובדה שבדרום הרחוק קורס קציני בקרה. בין 16 בוגריו של הקורס היוקרתי (מספר 107) נמצאות שתי אשדודיות, סגן משנה ל’ וסגן משנה נ’.
בקרי אוויר הם קצינים שאחראים על מעקב אחר כלי הטיס וניהול משימות אוויריות. למעשה, הם מנהלים בפועל, יחד עם גורמים אזרחיים, את שמי המדינה. הם גם מהווים את הגורם המקשר בין כלי הטיס בשמיים לבין השולטים על הקרקע ושותפים פעילים למשימות של חיל האוויר בשגרה ובחירום. במסגרת תפקידם הם גם מסווגים ומאתרים כלי טיס עוינים ומזניקים את מטוסי ומסוקי הקרב במידת הצורך.
סג”ם ל’, 21 וחצי, סיימה כמצטיינת הקורס. היא התגייסה תחילה לתפקיד מדריכת סימולטור ושובצה בבסיס חצור. אחרי כמעט שנתיים החליטה שהיא רוצה לצאת לקצונה.
“באופן טבעי, מדריכות סימולטורים שיוצאות לקצונה בדרך כלל הופכות לקצינות סימולטור, אבל השירות יחד עם בקרים וטייסים עשה לי חשק לצאת לקצונת בקרה, ולמעשה הייתי היחידה בהשלמה החילית שבאה מרקע כזה”, היא אומרת.
סגן משנה ל', מצטיינת קורס. צילום: דובר צה"ל
“אחרי בה”ד 1 עשינו השלמה חילית בבסיס עובדה שנמשכה חצי שנה”, מתארת ל’. יחד איתה היו עוד שלוש בנות. כולן, מלבד ל’, שירתו כעוזרות בקר לפני היציאה לקצונה, ואילו הבנים במסלול הם נושרי קורס טיס.
קציני הבקרה יושבים בעמדות ביחידות הבקרה של חיל האוויר, יב”אות, וגם מדברים בקשר עם הטייסים. בואי ונסי להסביר בשפה פשוטה מדוע הטייסים לא יכולים להסתדר?
“למדינת ישראל יש מרחב אווירי מאוד צפוף, יש המון גורמים שרוצים לעלות לאוויר — צבאיים ואזרחיים — וצריך מישהו שינהל ויסנכרן את התעבורה בשמיים. כשיש מישהו ששולט על כל הסיפור הזה, אז הדברים נעשים בצורה הרבה יותר בטוחה”.
הזמרת הבינלאומית זוכת פרס גראמי לשנת 2018, אריאנה גרנדה, קיבלה את הפרס בנוכחות הסוכן שלה כשהיא לובשת שמלה של המעצבת הבינלאומית, ברטה, שנשלחה במיוחד מחנות של המעצבת בסוהו, ניו-יורק. לדברי המעצבת ברטה: "זה רגע מחמיא עבורי ולאופנה הישראלית". השמלה שאריאנה לבשה היא אחת הדגמים הפופולריים של המעצבת, שנלבשה ע"י השחקנית והדוגמנית, פריאנקה צ'ופרה, חברה קרובה של קלואי קרדשיאן, מליקה, וכמובן הזמרת הישראלית עדן בן-זקן.
אריאנה גרנדה בשמלה של המעצבת ברטה. צילום: אינסטגרם
מליקה הבסטיז של קלואי קרדשיאן לבשה שמלה של ברטה. צילום: אינסטגרם
עדן בן זקן בשמלת כלה השלישית של המעצבת הבינלאומית ברטה. צילום: אינסטגרם
מחירי הנדל"ן למגורים בישראל הינם גבוהים, זו כבר מוסכמה רחבה. עם פיזור הכנסת ה-21 בטרם עת, והקמתה של ממשלת מעבר, כל תוכניותיו של שר האוצר כחלון לשוק הדיור צפויות להיעלם, שהרי מפלגתו, מפלגת כולנו, התמזגה אל תוך הליכוד ולמעשה חדלה מלהתקיים. כעת צפויה ככל הנראה תכנית הדגל של כחלון למלחמה בעליית מחירי דיור, "מחיר למשתכן", ללכת בדרך כל בשר, וזאת לאור החריגה הגדולה מיעד הגירעון הממשלתי (במידה רבה עקב העלויות של מחיר למשתכן), וכן עקב כישלונה של התוכנית להפוך את מגמת עליית המחירים בשוק הדיור.
שנות כהונתו של כחלון במשרד האוצר, היו בבחינת "החלום ושברו", בכל הנוגע לצעירים אשר קיוו לאיזשהו שביב תקווה לאופק לדירה. לאבכדיעלומניותיהןשלחברותהנדל"ןבחודשיםהאחרונים, שהרי השוק צופה כי מחיר למשתכן תגיע בקרוב מאד לסוף דרכה הרשמי. כמו כן, השארת הריבית ללא שינוי על ידי ה"פדרל ריזרב" בארצות הברית, ואף עם סיכוי מסוים לירידות, נתנה קריאת כיוון לממשלות העולם, ואותתה כי בועת המחירים תמשיך להתנפח. אכן, מצב לא פשוט עבור מעמד הביניים הישראלי שחלם על דירה. יתכן כי הישראלי הממוצע פשוט צריך להסתכל על הדברים מזווית אחרת: אולי במקום לחלום על דירה משלו, ישראל ישראלי צריך לחלום על משרד בבעלותו?
חריש עמוק
שוחחנו עם יזם הנדל"ן חזי חיים, מ"פסגות נדל"ן", ושאלנו אותו מה הוא סבור כי עובר במוחו של המשקיע הקטן בימים אלו.
"כמה פעמים הבטיחו לנו שפרויקט כלשהו הולך להיות הדבר הלוהט הבא בתחום השקעות הנדל"ן, ובסוף כגודל הציפייה, כך גודל האכזבה", הוא מציין. "קח למשל את העיר חריש: פמפמו לנו בלי סוף שיש ביקושים כבושים לדיור, שאין דבר כזה דירות ריקות בישראל, ושהביקוש לדיור למגורים לא יכול להיעצר. על בסיס התפיסה הזאת, קנו אלפי זוגות צעירים דירה בחריש, מתוך מחשבה שהם "תפסו בזמן" את המחירים הנמוכים, בעיר שתהפוך אוטוטו לפנינה נדל"נית, משהו כמו לקנות דירה במודיעין באמצע שנות האלפיים. היום אם תסתובב בחריש, אתה תראה ששליש מהדירות לא מאוכלסות, כי אף אחד לא רוצה לגור שם, אפילו במחירי השכירות הנמוכים שיש שם, שביחס לשוק הישראלי הם ממש חצי חינם".
לפי היזם חזי חיים, היעדר הביקוש בחריש ובשכונות החדשות שבנו בראש העין, בחיפה ובמקומות נוספים בארץ, הוא בבחינת הקש ששבר את גב הגמל אצל הזוגות הצעירים: "זוגות אשר הגיעו לחסכונות של כמה מאות אלפי שקלים חולמים לקנות בית ולא לשרוף את הכסף שלהם בשכירות. אבל מה יעשו עם הכסף הזה? ישימו את כספם על קרן הצבי?". אכן מבחינות רבות, חריש מרגישה כמו אוסף שטחים מחוברים באקראיות, ולאמדוברכללברקמהעירונית. חריש לא כל כך רחוקה מן המרכז פיזית, אולם מבחינת נגישות היא אינה אטרקטיבית למגורים עבור מי שעובד בתל אביב.
המשקיעים הקטנים לאן?
אוקי, אז הצעירים והמשקיעים הקטנים מהססים לקנות דירות בישראל מחוץ לאיזורי הביקוש, ובאיזורי הביקוש הם פשוט לא יכולים לקנות בגלל המחירים הגבוהים. אז מה בכל זאת עושים בעלי חסכונות, שלא רוצים לתת לכסף שלהם להתייבש בבנק בריבית אפסית?
לפי יזם הנדל"ן חזי חיים, האפשרויות העומדות בפני משקיעים הן מוגבלות: "היום המשקיעים הקטנים לא יכולים לקנות דירה, ומחפשים כל מיני אופציות אחרות. אופציה אחת שיש להם היא הבורסה, אבל החובות העולמיים והריבית הנמוכה במשקים בעולם, יצרו בועת מחירים מטורפת, שכל העולם מחכהליוםשבוהיאתתפוצץ, ומשקיעים קטנים ולא מתוחכמים חוששים להשקיע".
אופציה נוספת, לדברי חזי חיים, היא השקעה בנדל"ן בחו"ל, אולם ישראלים רבים פוחדים מזה, ובצדק, היות והמשקיעים אינם בקשר פיזי עם הנכס, אין להם היכרות עם השטח, והם חוששים לשים את מיטב כספם אצל מישהו שהם לא מכירים ולא סומכים עליו, ואכן ישנם לא מעט יזמים בעייתים בתחום.
אופציה טובה העומדת בפני המשקיעים, לפי יזם הנדל"ן חזי חיים הינה השקעה בנדל"ן מסחרי בישראל: "בישראל ישנו ביקוש הולך וגובר לנדל"ן מסחרי, בדגש על משרדים קטנים. התפתחות של מגזר "עובדי האינטרנט", בעלי מקצועות חופשיים המתפרנסים מן האינטרנט בצורה זו או אחרת, כמו מתכנתים, בוני אתרים, ספקי תוכן, קידום ופרסום באינטרנט וכדומה, יוצרים ביקוש הולך וגובר למרחב משרדי. מעבר לכך, העלות של השקעה בנדל"ן מסחרי היא נמוכה בהרבה מן העלות של רכישת נדל"ן למגורים. ניתן גם לפזר את ההשקעה במספר פרויקטים כדי לפזר את הסיכונים ולהגדיל את הסיכויים לאפסייד יפה בסוף התקופה".
"ביקוש הולך וגובר למרחב משרדי". צילום: canva יח"צ
האינטרנט בעליה
אכן, ישנן ראיות לכך שהסקטור של ספקי שירותים אינטרנטיים ממשיך להתרחב על חשבון תעשיות מסורתיות, כל האנשים שנכנסים לשוק צריכים שטח משרדי לעבוד בו. בדרך כלל מדובר במשרדים קטנים, שהרי מדובר לרוב בחברות קטנות. כמו כן, הם לא צריכים כל מיני שטחים ייעודיים לעיבוד תוצרת או שטחי ייצור כמו מפעלים, נגריות ועסקים שכאלה. מדובר בעסקים קטנים, שצריכים את חלקת האלוהים הקטנה שלהם, שם יהיה להם מקום כדי לפתח את העסק שלהם. כמו כן, לרוב מדובר באנשים צעירים ומודרניים יחסית, והם מחפשים שהמשרד ישקף חזות מודרנית.
אגב, ישראל הפכה לאימפריה של ספקי שירות באינטרנט ללקוחות מכל העולם, והמגזר הזה הולך וגדל: אפשר לראות לראייה את חברת Wework הישראלית, אשר מספקת שטחי "אופן-ספייס" למגזר הזה בדיוק ברחבי העולם, אשר צמחה לשווי לפי הון מוקצה של 47 מיליארד דולר.
חזי חיים, סבור כי אנחנו רחוקים ממיצוי של השוק: "הגידול בסקטור מקצועות האינטרנט נמצא בקו עלייה מתמיד, והדרישה לשטחי משרדים ממשיכה לגדול. בתל אביב יש משרדים, אבל הם יקרים עבור רוב האנשים. כמו כן, מי שממילא אינו נדרש לארח לקוחות בעסק שלו אלא רק צריך את השטח המשרדי, חבל לו לשכור משרד בתל אביב, על כל ההוצאות שהדבר כרוך בו.
אותם אנשים מחפשים לשכור משרדים בעלויות שהולמות את ההכנסות שלהם, ועדיף שהם יהיו קרוב למקום מגוריהם. הדרישה הזאת, יוצרת הזדמנות למי שמעוניין להשקיע בנדל"ן מסחרי. יש לציין גם שעיריות לרוב מעדיפות לבנות בניינים שישמשו לצרכים מסחריים, שהרי שיעור הארנונה הנגבה משטחי משרד הוא פי שלושה מהארנונה הממוצעת של בתי מגורים".
לסיכום, שוק הנדל"ן למגורים צפוי לחזור למגמת עלייה כעת עם התפזרות הכנסת והגירעון הממשלתי, שלא יאפשר לממשלה להשקיע כספים בהורדת המחירים. המשקיע הקטן, שהגיע לחיסכון של כמה מאות אלפי שקלים, אינו ממתין עוד לשינוי ולא מצפה לתיקון שלילי בנדל"ן. מי שמחפש לגרום לכסף שלו לעבוד עבורו, בהחלט יכול למצוא פתרון בהשקעה בנדל"ן מסחרי, אשר מהווה הזדמנות השקעה כעת כאשר הביקושים לשטחי משרד גדולים.
נוער זר ממושב תימורים שליד קריית מלאכי נהרג אתמול בבוקר כשרכב על אופנועו בדרך לשיעור תגבור בלשון.
האופנוע התנגש במשאית בכביש 40 לכיוון צפון קצת לפני צומת קסטינה ומאמצי הצוות הרפואי להציל את חייו של הנער עלו בתוהו.
בעוד יומיים זר אמור היה לחגוג יום הולדת 17.
הלוויתו של נועם תתקיים היום, חמישי, בשעה 18:00, בתימורים.
ראש המועצה האזורית באר טוביה קובי אביבי ספד לו:
"התבשרנו היום על מותו הטרגי והכואב של נועם זר, בן מושב תימורים. אני מבקש לשלוח תנחומים בשמי ובשם המועצה כולה למשפחת זר היקרה שאיבדה את היקר לה מכל.
"הלב כואב על לכתו של נער צעיר ושמח שכל עתידו היה לפניו, הסיפורים על דמותו המיוחדת של נועם כבר מתחילים לזרום אלינו ואנו מבינים את האסון הגדול שפקד את משפחת זר, את מושב תימורים ואת מועצת באר טוביה כולה. תהיה נשמתו צרורה בצרור החיים".
חובש רפואת חירום במד"א מאיר אביבי שהגיע לזירת התאונה סיפר: "מדובר בתאונה קשה, הנער שרכב על האופנוע שכב בסמוך לחלקה האחורי של המשאית כשהאופנוע עליו רכב מפורק לגמרי. הוא היה מחוסר הכרה, ללא דופק וללא נשימה וסבל מפגיעה רב מערכתית קשה. ביצענו פעולות החייאה מתקדמות שכללו תרופות, הנשמות ועיסויים אבל לצערנו בסופן נאלצנו לקבוע את מותו. טיפלנו גם במספר אזרחים שהיו עדים לתאונה והיו נסערים מאוד".
אמש בסביבות השעה אחת-עשרה הותקפה תושבת אשדוד ונפצעה קל ברובע ו'. צעיר חטף ממנה את מכשיר הטלפון שלה, הפילה לארץ וברח. משטרת אשדוד פתחה בסריקות ובמהלך הלילה עצרה חשוב המעשה: רק בן 18 וחצי.
אמש, נמסר מהמשטרה, התקבל דיווח על תקיפת אישה ברחוב ציזלינג בעיר על ידי חשוד שנמלט לאחר מכן. כוחות משטרה שהגיעו למקום החלו בבדיקה מהירה של נסיבות המקרה ממנה עלה כי תושבת העיר (48) הותקפה באלימות על ידי חשוד צעיר שחטף מידה את מכשיר הטלפון הנייד תוך שהטיח את הקורבן על המדרכה במטרה לבצע את מעשיו.
כוחות שיטור ובילוש שהוזעקו החלו במקביל בביצוע פעולות רבות במטרה לאתר את החשוד, לרבות בסיוע מצלמות וגביית עדויות. החשוד נמצא במהלך הלילה ונעצר. היום תבקש המשטרה להאריך את מעצרו.
השבוע (ב') התקיים טקס חלוקת מלגות ומענקי מחקר של נעמת לחוקרות פורצות דרך בתחום 'שוויון בין המינים' ומתחום 'המדעים'. הטקס התקיים במעמד יו"ר נעמ"ת חגית פאר, נשיאת מכללת 'אחוה' ויו"ר ועדת מענקי מחקר למדעים, פרופ' שוש ארד ואורחים נוספים.
ארבע מלגות חולקו לחוקרות מבטיחות בתחום "השוויון בין המינים" וחמש מלגות חולקו לחוקרות מתחום "המדעים". הסטודנטית רג'ינה פרוסקורובסקי-אוחיון קיבלה מלגה על מחקרה בנושא 'פענוח הבסיס המולקולרי של מחלות נוירולוגיות תורשתיות' בהנחייתו של פרופ' אוהד בירק, מהפקולטה למדעי הבריאות באונ' בן גוריון ומנהל המכון לגנטיקה של האדם במרכז הרפואי האוניברסיטאי סורוקה. פרופ' בירק אף קיבל באחרונה את אות 'עמית של כבוד' ממכללת 'אחוה' על פועלו ותרומתו הרבה בהעלאת המודעות למחלות הגנטיות בקרב האוכלוסייה הבדואית.
פרופ' שוש ארד, הסטודנטית רג'ינה פרוסקורובסקי-אוחיון, חגית פאר, פרופ' אוהד בירק צילום: ישראל מלובני
נשיאת מכללת 'אחוה' ויו"ר ועדת מענקי המחקר בתחום המדעים, פרופ' שוש ארד, ברכה את הזוכות בשם ועדת הפרס: "הנושאים השנה והמחקרים שהוגשו על ידי החוקרות נמצאים בחזית המדע העולמי ותרומתם לחברה בתחומים השונים ובעיקר ברפואה הינה בעלת משמעות ראשונה במעלה. עידוד פסגות אקדמיות נשיות הוא אינטרס חשוב של מדינת ישראל ואני גאה להיות מדענית בישראל עם עתודת מדעניות מבריקות שכאלה".
המכללה האקדמית 'אחוה' ערכה טקס חגיגי להענקת תואר ראשון ותואר שני לבוגרים ולמוסמכים. במהלך הטקס שנערך במעמד נשיאת המכללה פרופ' שוש ארד, יו"ר האסיפה הכללית הנכנס של המכללה אלוף במיל. חגי טופולנסקי, יו"ר הועד המנהל איציק ויס, סגל אקדמי ומנהלי, מנכ"לית המכללה ד"ר אתי גרובגלד, דוד אלקנה עברי- סגן נשיא בואינג העולמית ונשיא בואינג ישראל והמפקד התשיעי של חיל האוויר הישראלי, קובי אביבי ראש המועצה האזורית באר טוביה, בוגרים ובני משפחותיהם, הוענק אות 'עמית כבוד' לאלוף במיל. גדעון שפר סגן נשיא אלביט מערכות, לשעבר ראש אכ"א ויו"ר האסיפה הכללית היוצא של המכללה, ולפרופ' אוהד בירק מנהל המכון לגנטיקה של האדם במרכז הרפואי האוניברסיטאי סורוקה בבאר שבע וראש המכון הלאומי לביוטכנולוגיה בנגב.
את הטקס החגיגי שנערך בהנחיית הד"ר אבשלום קור, פתחה תהלוכת בוגרים מרשימה במהלכה צעדו הבוגרים והמוסמכים, לבושים בצעיפים ובמגבעות אל הרחבה בה נערך הטקס. כ-700 בוגרים קיבלו התארים במהלך הטקס, מתוכם כ-515 בחינוך, 85 במדעים ו-90 מאסטרים בוגרי תארים שניים. 15 סטודנטים קיבלו הצטיינות יתרה, 20 קיבלו תעודות הצטיינות ו-5 מצטיינים בתואר השני.
נשיאת המכללה פרופ' שוש ארד בירכה את הבוגרים: "עברתם פה שנים מאתגרות של חשיפה לעולמות חדשים, כל אחת ואחד מכם נתמך ע"י משפחה וסביבה מסייעת. למרות שהתעודות אינן רשומות על שמם, תרומתם חרוטה בלב כל אחת ואחד מכם. זה הזמן להודות למשפחות אשר תמכו, ליוו וסייעו כל הדרך עד לקבלת התואר. ולכם המשפחות – אתם יכולים להיות גאים בילדיכם, את התעודות קיבלו כאן אבל אתם נתתם להם את הבסיס להצלחתם. המשיכו להיות עמנו! עקבו אחר נסיקתנו והצדיקו את הסלוגן כי " אחוה היא הסטארט-אפ של האקדמיה" .
עוד הוסיפה פרופ' ארד: "אחוה נמצאת בתהליך של שינוי, אנחנו נמצאים בקשר ישיר עם האזור, רגישים לצרכיו ומקיימים מולו קשר מתמיד, מתוך שאיפה לשנות את פני הרפואה בדרום. בחרנו להעניק השנה את אותות עמיתי הכבוד לאישים ברמה הגבוהה ביותר מהחברה הישראלית- אלוף במיל' גדעון שפר, שסיפור חייו הוא סיפורה של מדינת ישראל כולה, ופרופ' אוהד בירק שלקח על עצמו תפקיד חברתי ראשון במעלה להעלאת המודעות למחלות הגנטיות בקרב הציבור הרחב".
