ביום רביעי האחרון, 10 ביולי, הסתיים קורס הקצינים של חיל האוויר בבסיס עובדה. בין בוגרי הקורס, סיימו 16 קצינים את מסלול הבקרה היוקרתי – מספר 107. הקורס מכשיר את בקרי האוויר, האמונים על ניהול המרחב האווירי של מדינת ישראל.
בין מסיימי הקורס סג"ם נ', וסג"ם ל' תושבות אשדוד.
סג"ם ל' סיימה כמצטיינת הקורס. היא התגייסה לתפקיד מדריכת סימולטור ושובצה במרכז לאימון משימתי – סימולטור המפתח את שיתוף הפעולה בקרב ואת הבקרה בחיל.
סג"ם ל' שירתה במשך שנתיים בסימולטור וחוותה שירות משמעותי מאוד במהלכו נחשפה לתרבות התחקור, לשאיפה לשיפור מתמיד ולמערך בקרה מרתק ומתפתח.
הרצון של ל' להשפיע בתחום הבקרה האווירית, יחד עם הרצון לתרום מניסיונה כמדריכת סימולטור, האהבה לחיל והבנת החשיבות שיש לתפקיד בקר האוויר הביאו אותה לנסות לצאת באופן ייחודי לקורס קציני בקרה. היא היחידה בשנים האחרונות שהגיעה לתפקיד הבקרית לאחר ששירתה כמדריכת סימולטור.
ל' הרחיבה בתיכון מגמות מתמטיקה, פיזיקה, אלקטרוניקה ומחשבים והייתה בתנועת הצופים מכיתה ה' ועד סוף התיכון. משם המשיכה לשנת שירות בתנועה. בזמן הפנוי אוהבת לטייל, לקרוא, לשמוע מוזיקה ולעשות יוגה.
סג"ם נ' למדה בתיכון מקיף ג' באשדוד והרחיבה ביולוגיה ומחשבים. התגייסה בחודש דצמבר בשנת 2017 לתפקיד מש"קית בקרה, סיימה קורס ייעודי במשך 3 חודשים ושובצה ביחידת הבקרה הצפונית. לאחר כמעט שנה בתפקיד, החליטה לצאת לקצונת בקרה.
סגן משנה נ'. צילום: דובר צה"ל
"מאוד רציתי להיות בקרית אוויר ונלחמתי לצאת לקצונה", היא מספרת. "בתור מש"קית בקרה הבנתי את האחראיות שיש על הכתפיים של בקרי האוויר, ומה הם מסוגלים לעשות במסגרת תפקידם ולכן מתוך מקום לעשות שירות משמעותי ומספק יצאתי לקצונה ואני מאוד שמחה לסיים את המסלול".
לסג"ם נ' זיכרונות טובים מההכשרה: "במשך חצי שנה הכרתי אנשים איכותיים וחברים לחיים. הייתה דינאמיקה טובה בין חברי הקורס, היינו ביחד תקופה ארוכה, למדנו ביחד, נשארנו ביחד סופי שבוע והתגבשנו". לסג"ם נ' אח גדול ואח קטן. אימה עובדת בבנק ואביה מהנדס מטוסים.
בשבוע שעבר החלה עיריית אשדוד בהתקנת פסי האטה, במפרים, לאורך שדרות הרצל במטרה לגרום לנהגים להאט את הנסיעה. זאת, כחלק מהעבודות במסגרת פרויקט הגל הירוק הלא הוא פרויקט התחבורה הענקי שמבוצע בעיר.
יו"ר האופוזיציה ד"ר אלי לחמני סבור שמדובר בעוד צעד שגוי של העירייה והעומד בראשה.
במפר בשדרות הרצל, אשדוד. צילום: פבל
"עצוב להציג בפניכם את ההצגה הכי רעה בעיר: חלם הבמפרים ברחוב הרצל", כתב ברשומה שפרסם אחר הצהריים בפייסבוק. "ראש העיר", הוסיף, "החליט כי מכיוון שנעשתה טעות בחשיבה של הקמת ציר הרצל והנת"צ בו, עקב תכנון לקוי בכול מה שקשור להשתלבות התנועה הציבורית עם התנועה הפרטית – לפתור את הבעיה בטעות נוספת ונתן הוראה להקים פסי האטה לאורך כביש הרצל. פסי האטה בכביש שאמור להיות ראשי ומוביל את רוב התנועה לאורך העיר הינו מעשה חלם. כל התנועה לרבות האוטובוסים יצטרכו לעבור את הבמפרים הללו. מישהו בדק וחשב כיצד פסי האטה ישפיעו על התנועה בציר ראשי זה? כיצד ישפיע על התנועה הציבורית? לדעתי לא".
יש לציין, שכיום מהירות הנסיעה המותרת בשדרות הרצל היא 50 קמ"ש ובעירייה אומרים שכך יהיה גם בעתיד. בעבר המהירות המותרת עמדה על 70. במקומות שבהן מתבצעות העבודות במסגרת תכנית התחבורה הירוקה, הוצרו הנתיבים ובמרכז הכביש הוצבו תחנות אוטובוס לצד נתיבי תחבורה ציבורית – נת"צים.
"ראש העיר ד"ר לסרי", ממשיך וכותב לחמני, "על מנת לעמוד בהבטחתו לאפס תאונות ברחוב, מבקש לגרום לכך שבציר התנועה הראשי, התנועה תתקדם במהירות של פחות מ-30 קמ"ש. זוהי המהירות הנכונה בתוך השכונות ובקרבת בתי ספר, אך בציר ראשי?!?
הנה, כל האמת בפרצוף: הציר יהפוך לפקק אחד גדול, הבמפרים לא ימנעו את התאונות ויותר מכך – מספרן יגדל. המצב יחמיר בהתאמה מדוייקת לתוכנית ה"גאונית" להצר את הנתיבים בציר על מנת שרכבים יאטו הביא לבלימות חירום של רכבים ותאונות רבות ומיותרות".
לחמני. צילום: ליזה ללוצשוילי
לטענתו של לחמני, במקום לבצע חשיבה מחדש בדבר "תכנון התנועה והשתלבות נכונה של האוטובוסים ולגרום האטה בתכנון תזמון נכון של רמזורים – פותרים בעיה ביצירת בעיה אחרת. הייתכן? הרי רעיון הבמפרים נוצר רק לאחרונה – ושוב מבלי להיוועץ ומבלי לקיים על כך דיון מעמיק ורציני במועצת העיר. למה? כי ד"ר לסרי – לדעתו – לא צריך אף אחד. הוא יודע יותר טוב מכולם מה טוב לנו".
צעיר בשנות ה-20 לחייו נפצע קל בהתהפכות המכונית שבה נסע בדרך יפה נוף באשדוד לפני שעה קלה. המכונית נחתה על הצמחיה בתוך אי תנועה כשהיא הפוכה על גגה. הסיבה לאיבוד השליטה אינה ידועה.
זירת התאונה. צילום: דוברות איחוד הצלה
מאיחוד הצלה נמסר כי מתנדבי רפואת חירום של איחוד הצלה מסניף אשדוד הוזעקו לרחוב יפה נוף באשדוד בעקבות דיווח שהגיע למוקד על תאונת דרכים. חובשים של איחוד הצלה העניקו טיפול רפואי ראשוני לנפגע אחד במצב קל בזירת תאונה עצמית בה רכבם התהפך, נסיבות התאונה בבדיקה.
בית המשפט האריך הבוקר את מעצרו של תושב השטחים שחשוד בעבירות מין בנערה כבת 13 באשדוד עד יום ראשון. שמו נאסר לפרסום. החקירה נמשכת.
החשוד נעצר בשבוע שעבר בחשד שפגע בקטינה במוסד חינוכי בעת שעבד במקום בשיפוצים. החקירה נפתחה בחודש מאי ובמשטרה טוענים שהאיש נמלט עד שנמצא – טענה שהחשוד מכחיש.
הסנגורית עו"ד שני פרג'ון מסרה בתגובה: "החשוד ממשיך לעמוד על חפותו המלאה. לא ביקשנו בדיון היום לשחררו, אלא שיבוצעו פעולות חקירה שיהיה בהן לטעמנו כדי לחזק את גרסתו של החשוד. הארכת המעצר נועדה גם לעמוד על הרקע ועל המיהמנות של המתלוננת".
משכנתא היא העסקה הכי סבוכה ומורכבת שמשק בית יעשה במהלך חייו. העובדה שמשק בית ממוצע יפסיד במהלך עסקה שכזו עשרות ומאות אלפי שקלים, מובנת פחות", אומר מיכאל ברטור יועץ פיננסי, בעלי 'אופק פיננסים' וחבר בהתאחדות יועצי המשכנתאות. "עבור רובנו, לקיחת משכנתא היא תהליך מלחיץ ומורכב המחייב אותנו לקבל החלטות בתחומים שאנחנו לא מספיק מבינים בהם. חוסר הידע וההבנה והיעדר השקיפות מצד הבנקים מהווים מתכון לטעויות במשכנתא, הגורמות לנו לשלם מאות אלפי שקלים מיותרים לבנק".
מיכאל ברטור יועץ פיננסי מומחה למשכנתאות וכלכלת משפחה, עוסק מזה כ-15 שנה בתחום הפיננסי בחברות פיננסיות ומימון חוץ בנקאיות וצבר ידע וניסיון רב. את 'אופק פיננסים' המתמחה בפתרונות מימון ומשכנתאות למשקי בית ועסקים הקים במטרה לגשר על פערי הידע שמייצגות בעיניו את עיקר הבעיה, והיא מערכת היחסים הלא שוויונית בין 'היועצים בבנק' לבין נוטלי המשכנתאות.
עו"ד מיכאל ברטור. צילום עצמי
"ההיכרות העמוקה שלי עם הבנקים מסייעת לי לנהל משא ומתן אפקטיבי עבור לקוחותיי ולהשיג עבורם את תנאי המשכנתא הטובים ביותר. לכן כשמדובר בהחלטה הכלכלית החשובה והיקרה ביותר שתעשו בחייכם, אתם חייבים לעצמכם ייעוץ משכנתאות מקצועי ואובייקטיבי שימנע טעויות מיותרות וידאג לאינטרסים שלכם", הוא אומר.
מה כולל ייעוץ המשכנתאות שאתה מספק?
"אני מספק מעטפת ייעוץ וליווי מלאה ללקוח, מ א' ועד קבלת המפתח החל מהפגישה הראשונה והתכנון, דרך הגשת הבקשה לבנקים, ניהול המו"מ על תנאי המשכנתא וליווי עד למועד החתימות על תיק המשכנתא בבנק.
"יצרתי תהליך מובנה וחכם המורכב מ- 4 שלבים:
שלב הראשון: ניתוח ואבחון המצב הפיננסי של המשפחה, שיקוף ההכנסות וההוצאות העכשוויות והעתידיות הצפויות, בחינת הצרכים והרצונות של המשפחה מתכנית המשכנתא וחשיבה על האסטרטגיה הנכונה עבור העסקה (תמהיל המשכנתא ואסטרטגית הגשה לבנקים).
שלב שני: תכנון הרכב המסלולים ובניית תכנית המימון הכלכלית והאופטימלית ביותר עבור הלקוח בהתאם לניתוח שבוצע.
שלב שלישי: איסוף כלל המסמכים הנדרשים לצורך טיפול בבקשה אל מול הבנקים למשכנתאות, והגשת הבקשה לבנקים ייעודיים. עם קבלת האישורים העקרוניים, ביצוע מו"מ מול הבנקים למשכנתאות.
שלב רביעי: ליווי הלקוח צעד אחר צעד בהליך קבלת המשכנתא עד למעמד החתימות בבנק.
"חשוב לציין, כי תהליך הליווי שלי הוא אישי וצמוד ואינו מסתיים ביום לקיחת המשכנתא. אני ממשיך ללוות את לקוחותיי לאורך השנים וממליץ להם אחת לתקופה לבחון את הכדאיות הכלכלית לביצוע מיחזור משכנתא שיכול לחסוך להם כסף רב בהחזרים החודשיים ואף להקטין את אורך חיי ההלוואה בבנק".
מהו מיחזור משכנתא וכיצד הוא מתבצע?
"מיחזור משכנתא היא פעולה צרכנית נבונה שבמסגרתה אנו סוגרים את המשכנתא הקיימת ומחליפים אותה במשכנתא חדשה. אפילו אם לקחתם משכנתא ל 25-30 שנה, מדובר במוצר דינמי שחייבים אחת לתקופה לבדוק אותו ולבחון האם המשכנתא מתאימה למצב המשפחתי/ הכלכלי שלי כיום. מיחזור משכנתא יכול לחסוך עשרות ומאות אלפי שקלים. מה עושים ? יש לבקש מהבנק דו"ח יתרות לסילוק של המשכנתא ולהעבירו אליי לבדיקת כדאיות כלכלית למיחזור. הבדיקה חינם וללא התחייבות מצדכם".
אילו טעויות עיקריות אנשים עושים בתהליך לקיחת משכנתא?
"אחת מהטעויות הגדולות נעשית עוד לפני שבכלל התחילו לחשוב על משכנתא. זוגות רבים לא מבררים לעומק מהם גבולות היכולת הפיננסית שלהם. איזה סכום התחלתי יש להם ביד, איזו דירה ניתן לרכוש עם סכום כזה? איזו משכנתא תיקחו ומה יהיה ההחזר החודשי שלכם? אנשים רבים מתחילים לחפש דירה כשהם יודעים 'פחות או יותר' מה התקציב שלהם. הנקודה היא, שחייבים לעשות תכנון כלכלי מקיף ולא לנחש בערך.
"טעות נוספת היא לגשת לבנק ולבקש משכנתא לבד ללא יועץ או ידע מוקדם בנושא. זה מעצים את פערי הידע ויחסי הכוחות ביניכם ובין הבנקאים וכאשר מסתמכים רק על הצעת הבנקאי שתפקידו הוא למכור כמה שיותר משכנתאות ובכמה שיותר כסף, העסקה לעולם לא תהיה אופטימלית עבורכם.
"הטעות הנפוצה ביותר בקרב הישראלים היא להתייחס אך ורק לריביות. ליוויתי רוכשים שלפני שהגיעו אליי התמקחו עם הבנקאים והצליחו להוריד את הריבית בכמה עשיריות האחוז, אך לאחר ש'פירקנו' יחד את המסלולים בהצעה שלהם הם הבינו שהריביות אולי טובות, אך הרכב המשכנתא (התמהיל) אינו אופטימלי כלל ובטח שלא מתאים לצרכים שלהם ולכן יוצא שהם משלמים עוד הרבה כסף סתם".
"בטרם לוקחים משכנתא מהבנק, חשוב מאוד להיוועץ עם יועץ משכנתאות מומחה שיבצע מו"מ מקצועי מול הבנקים השונים וישיג עבורכם את העסקה הטובה והמשתלמת ביותר".
מיכאל ברטור, חבר בהתאחדות יועצי המשכנתאות – יועץ משכנתאות אופק פיננסים
קניית בית היא העסקה הגדולה ביותר שיעשו רוב אזרחי ישראל במהלך חייהם, ורובם המכריע של הרוכשים נאלץ לקחת משכנתא למימון הרכישה.
המשכנתא הממוצעת למשק בית בישראל נאמדת בכ-700 אלף שקל וניטלת על פני כ-22 שנה. מדובר בהלוואה לכל דבר הניתנת על ידי בנקים למשכנתאות, ולאור ריבוי האפשרויות בשוק ומורכבות הנושא, מומלץ להיעזר ביועץ משכנתאות בלתי תלוי בעל ניסיון והיכרות מעמיקה עם המערכת הבנקאית.
"התפקיד העיקרי של יועץ משכנתאות הוא לחסוך זמן, כסף וכאבי ראש מיותרים ללקוחותיו. מחובתו להבין את הצרכים והיכולות שלהם, להכיר אותם עד לפרטים הקטנים ביותר, ולדאוג לכך שהוא משיג עבורם את המשכנתא הטובה ביותר ובריבית הנמוכה", מסביר נריה יעיש, בעל חברת NY משכנתאות ובוגר קורס יזמות והשקעות בנדל"ן במכללת BDO.
״התפקיד העיקרי של יועץ משכנתאות הוא לחסוך זמן, כסף וכאבי ראש מיותרים ללקוחותיו״ (צילום: סטודיו מקיאן)
יעיש מציין כי מדובר למעשה באחת ההלוואות הכי גדולות שייקחו הלקוחות אי פעם, ואשר השלכותיה ילוו אותם במשך עשרות שנים, ולכן יש לתת את הדעת על הנושא. "לקיחת הלוואה כל כך גדולה ללא ידע מעמיק עלולה לגרום להפסד כספי עצום ותשלומים בתנאים פחות טובים. כמו שלפני קניית רכב בודקים את משמעות הרכישה מכל כיוון אפשרי ומתייעצים עם כל מי שאפשר, גם כשלוקחים משכנתא חייבים לעשות שיעורי בית עם מומחה חיצוני. זאת טעות להסתמך רק על היועצים של הבנקים למשכנתאות שהאינטרס שלהם הוא להרוויח כמה שיותר על המשכנתא שלנו.
"זאת טעות גדולה לנסות למצוא מסלול משכנתא לבד במיוחד כשלא מבינים בזה, ויש כל כך הרבה משתנים שצריך לקחת בחשבון. נכנסתי לתחום הזה כדי לתת ידע, שקט נפשי ועזרה לאנשים במיוחד לזוגות צעירים, להגשים את חלומם, ולהראות להם שאם עושים את זה נכון, קניית דירה היא לא משהו בשמיים".
ככל שהחזר המשכנתא ארוך יותר, העלויות של הלקוח גבוהות יותר ובהתאמה גם התשואה של בנק המשכנתאות. יעיש מסביר שבסופו של דבר עבודתו מתמקדת בהקטנת עלויות המשכנתא ללקוחותיו על ידי הורדת תקופת ההחזר וכתוצאה מכך קטנות גם הריביות. לדבריו, מדובר בחסכון של עשרות ואף מאות אלפי שקלים שהוא מצליח להשיג ללקוחותיו בהשוואה למסלולים שמציעים הבנקים למשכנתאות.
השירות המסור והמקצועי שמעניק יעיש מתחיל בשיחה ראשונית במהלכה הוא לומד את הצרכים והיכולות של הלקוח, ומנחה אותו אילו פרטים ומסמכים נחוצים לו להמשך התהליך. השלב הבא הנו מפגש במהלכו נותן יעיש ללקוח סקירה מקיפה על תחום המשכנתאות לרבות פירוט מושגים חשובים, המסלולים הקיימים ועלותם בפועל עבור הלקוח. אחרי חתימת החוזה עם הלקוח, עורך יעיש מכרז בין הבנקים שנועד להבטיח את קבלת תמהיל המשכנתא האופטימלי ובסופו של התהליך נקרא הלקוח לבנק כדי לחתום על המשכנתא המשתלמת ביותר מבחינתו. "אני מלווה את הלקוח מתחילת התהליך ועד סופו, וחוסך ממנו את ההתרוצצויות בין הבנקים וההגעה הפיזית אליהם עד שלב החתימות, תוך נתינת ביטחון וידיעה שיקבלו את התוצאה הטובה ביותר".
אילו שירותים נוספים אתה נותן וכיצד אתה מעשיר את הידע המקצועי שלך?
"בנוסף לעבודה עם קוני הדירות, אני עובד גם עם מתווכים שמעוניינים לתת ערך מוסף ללקוחותיהם, וגם עם סוכני ביטוח. כיוון שזהו תחום דינמי שמתפתח כל הזמן, אני בקשר עם אנשי המקצוע המובילים בתחום כמו עדי שטרן, מנכ"ל שטרן משכנתאות שנחשב לאוטוריטה בענף, הולך הרבה לכנסים וימי עיון של יועצי משכנתאות, לומד כל הזמן תחומים חדשים בענף באופן מעמיק, ודואג להעשיר את הידע שלי בכל דרך אפשרית".
אילו טיפים תוכל לחלוק עם מי שעומד בפני לקיחת משכנתא בעת הקרובה?
" הוצאתי ספרון דיגיטלי אותו אני שולח בחינם במייל לכל מי שפונה אלי בנושא
1) דע את מצבך הפיננסי לפני שאתה מתחיל בתהליך לקבלת משכנתא. מה היתרונות שיש לך להציע לבנק ומה החסרונות שעלולים לפגוע בדירוג שלך. ככל שהדירוג גבוה יותר תוכל לקבל תנאים יותר טובים.
2) ככל שההחזר החודשי גבוה יותר, עלות המשכנתא נמוכה יותר ולכן מוטב לעשות מאמץ ולשלם עוד 100-200 שקל בחודש, כי החיסכון יהיה מאוד משמעותי בסוף התהליך.
3) גם אתה מאוד צעיר ובכלל, לא לפחד מלקיחת משכנתא. צריך להבין שעם הזמן הערך של ההפרש בין הסכום שלקחת מהבנק לסכום שתחזיר רק עולה. אם רכשת לפני עשר שנים נכס במיליון שקל והיום הנכס עומד על 1.2 מיליון שקל, עשית רווח נאה על כסף שאינו שלך במקור".
"הדבר שהכי משמח אותי בעבודה זה לראות את הלקוחות שלי יוצאים בחיוך ענק מהבנק ומרוצים מאוד מהתוצאה שהשגתי עבורם", מסכם יעיש. "הכרת התודה אותה אני מקבל על הצעד הנכון שהם עשו מבחינתם, וקבלת השירות והמשכנתא הטובים ביותר שיש, מחממת את הלב. זו תחושה מדהימה שממלאת אותי כל פעם מחדש ואני מתפלל שבעזרת השם אזכה לעשות את זה עוד הרבה ולראות עוד הרבה חיוכים".
מזה 15 שנה שאולג קרזון עוסק בתחום הנדל"ן. במהלך השנים הללו צבר ידע וניסיון רב, הן ביזמות נדל"ן בקניית ומכירת נכסים פרטיים ומסחריים, הן כיועץ משכנתאות והן כמשקיע בתחום הנדל"ן וכבעל של מספר נכסים אותם הוא משכיר.
אולג בעל חברת "מקסימום ייעוץ משכנתאות", הוא אף חבר בהתאגדות של יועצי משכנתאות ומשתתף לעתים קרובות בהשתלמויות וכנסים, כך הוא ממשיך להתעדכן ולצבור ידע בתחום.
אולג משמש כיועץ עצמאי שאינו שייך לשום בנק, ולכן הוא דואג אך ורק לאינטרסים של לקוחותיו, בניגוד ליועצי משכנתאות בבנקים שאינם רואים רק את טובתו של הלקוח לנגד עיניהם, אלא גם את האינטרסים של הבנקים – מקום עבודתם.
במסגרת שירותיו, אולג מעניק ייעוץ וליווי בתהליך קבלת משכנתא לקניית דירה, משכנתא לסגירת חובות, משכנתא לכל מטרה, מחזור משכנתא קיימת, משכנתא למשקיעים עד 75% מימון, משכנתא לנכס מסחרי, ומשכנתא הפוכה לפנסיונרים.
לא חסכת, לא שילמת
אולג דואג ללוות את לקוחותיו החל מהשיחה או הפגישה הראשונה ועד קבלת הכסף, ובתהליך זה הוא זמין ונגיש ללקוחותיו מסביב לשעון בטלפון ובוואטסאפ. מה שמבדל אותו מיועצים אחרים הוא שיש אחריות על עבודתו. "הלקוח לא משלם מקדמות אלא רק אחרי שהוא מקבל אישור עקרוני מהבנק ורק אחרי שחסכתי לו כסף, במילים אחרות, אם לא חסכתי ללקוח הוא לא צריך לשלם לי כסף", אומר אולג.
אולג מעניק ייעוץ וליווי ללקוחותיו, שחלקם אף מגיעים מעולם הכלכלה ושמאות מקרקעין בכל רחבי הארץ הן במשכנתאות והן בהשקעות נדל"ן, פרטיות או מסחריות, לאורך כל תהליך רכישת הנכס. "לאורך התהליך עולות שאלות רבות כמו היכן כדאי לרכוש נכס, וגם לשאלות אלו אני נותן מענה. בנוסף, במסגרת שירותיי, אין צורך שהלקוח יבוא איתי לפגישות בכל הבנקים, אלא אני מקיים עבור הלקוח מכרז בין הבנקים על מנת לקבל את התנאים הכי טובים, ובכך חוסך מהלקוח הרבה מאוד התרוצצויות, ובזבוז משאבים. אני עושה עבור הלקוח את כל התהליך מההתחלה ועד הסוף ונותן שירות עד הבית בכל הארץ. כל שעל הלקוח לעשות הוא להגיע לפגישה בודדת בבנק על מנת לחתום על המשכנתא".
בעולם המשכנתאות התמהיל הוא הקובע
"אנשים חושבים שהדבר הכי חשוב בלקיחת משכנתא הוא הריביות, זה אכן אחד הפרמטרים החשובים, אבל הכי חשוב הוא התמהיל. צריך לבנות אותו נכון ולבחור בחוכמה את המסלולים. לקוח שניגש לבנק מקבל מה שהבנק נותן לו ואין לו מושג על מה שקיים מעבר לזה. אם לצורך העניין יש 7 מסלולים, הבנק נותן לו את שלושת המסלולים הכי מסוכנים מתוכם, והלקוח אפילו לא מודע לכך ולא יודע מה לבקש.
"על מנת לחסוך כסף ללקוח, אני מתאים לו מסלול מכלל המסלולים הקיימים באופן אישי וספציפי ובהתאם למטרותיו, לתוכניותיו וליכולתו הפיננסית", אומר אולג.
לדברי אולג, בניית התמהיל הנכון היא זו שחוסכת כסף רב ללקוחות. דוגמא לכך היא לקוחה בעלת תואר בכלכלה מראשל"צ, שפנתה לאולג לפני כמה חודשים בעקבות המלצה, על מנת שילווה אותה בתהליך קבלת המשכנתא. הלקוחה עמדה לרכוש דירה מקבלן של תמ"א 38. קיים רק בנק אחד שמסכים לתת משכנתא לדירה בתמ"א 38. לאחר שהלקוחה פנתה לבנק לקבל את ההצעה, היא הגיעה לאולג. "יכולתי לפנות אך ורק לבנק היחיד שהסכים לתת משכנתא לפרויקט הזה, ורק בגלל שבניתי את התמהיל בצורה נכונה ותכננתי היטב את המסלולים, חסכתי ללקוחה 196,000 ₪", אומר אולג ומציין שקבלת ייעוץ נכון ובלתי תלוי, כפי שהוא נותן ללקוחותיו מביאה לחיסכון שיכול להגיע גם ל-300,000-400,000 ₪.
"יחד" היא תערוכה קבוצתית מרתקת ומגוונת של אמני אשדוד אשר התקבלו לשורות האגודה בשנת 2018.בתערוכה מציגים 11 אמנים מוכשרים, מגוון מרתק של יצירות, הן בשל ייצוג המדיות השונות: ציור, פיסול בעיסת ניר, צילום, קולאז' , ציור דיגיטלי , ציור על פורצלן והן בשל היישום השונה של הטכניקות האומנותיות. התערוכה פותחת צוהר לעולמם המרתק של האמנים , היוצרים איש איש בסגנון ייחודי ואישי, המציג את תפיסת עולמם ואת המבע האמנותי שלהם. מטרת התערוכה להציג מצד אחד את קולו האישי והייחודי של כל אמן ומצד שני את הקולאז' המרתק והססגוני של אמנים היוצרים בתחומים ובסגנונות שונים: אבסטרקט, פיגורטיבי ועכשווי.
אוצרת התערוכה, מירי גרינבאום , מספרת שכחלק מתהליך האוצרות, נפגשה עם האמנים בביתם ובסטודיו שלהם. ועל מנת לחשוף ולו מעט מהסיפור מאחורי האמן, כתבה לכל אמן "תעודת אמן" , תוצר המפגשים המרתקים. התערוכה מלווה ב"תעודת אמן אישית" לכל אמן המאפשרת הצצה לעולמם ומתהליך יצירתם. וכדברי הצייר אדגר דגה, "אמנות היא לא מה שהאמן רואה, היא מה שהוא גורם לאחרים לראות-כדאי להגיע לצפות בתערוכה ולהכיר את האמנים.
53 בתי ספר בארץ הגיעו ל-100% זכאות לתעודת בגרות וגם לאשדוד יש נציגות ברשימה: הישיבה התיכונית של רשת אמי"ת (ראש הישיבה: הרב שלום מלול) הממוקמת בשטח בית הספר אלונים לשעבר ברובע י' (בתכנון: מבנה קבע במרכז העיר). כך עולה מ"התמונה החינוכית" שפרסם היום משרד החינוך.
מניתוח הנתונים לפי בתי ספר, עולה שאלה הם שיעורי הזכאות לבגרות – בשנת תשע"ח (2018) כולל חינוך מיוחד:
מקיף א': 86.7%
מקיף אמי"ת ב' 71.9%
מקיף ג': 92.2%
מקיף ד': 95.7%
מקיף ה': 86.6%
מקיף ו': 89.9%
מקיף ז': 95.85
מקיף ח': 98.3%
מקיף ט': 95.7%
מקיף אמי"ת י': 73.5%
אולפנא: 98.1%
אורט ימי: 67.1%
ישיבת נווה הרצוג: 88.7%
שיעור הזכאות העירוני: 67.4% – פחות מהממוצע הארצי שעומד על 69.9%
אולם במקיפים בעיר שיעור הזכאות הממוצע הוא מעל 90%.
תקציב
הוצאה ממוצעת על תלמיד בית ספר יסודי בעיר: 13,258 שקלים
שיעור התלמידים בחינוך הממלכתי באשדוד הוא נמוך מחצי: רק 47%. לא רחוק משם נמצא שיעור התלמידים במגזר החרדי: 39% והיתר – כ-14% בחינוך הממלכתי-דתי (ממ"ד).
גיוס
בבית הספר אורט רבין 100% מהבנים החייבים בגיוס, הולכים לצבא או לשירות לאומי. כך גם בבית הספר החקלאי כנות שבמועצה האזורית באר טוביה ובמקיף דתי קריית מלאכי.
ביום רביעי (10.7) התקיימה בבריכת קאנטרי גן יבנה מסיבת בריכה למשפחות עם צרכים מיוחדים זו השנה הרביעית ברציפות. השנה לקחו חלק במסיבה כ-200 הורים וילדים עם צרכים מיוחדים מגן יבנה שנהנו מהפעלות בבריכה, משחקים לילדים, כיבוד, קינוחים ועוד המון הפתעות. המסיבה, שכבר הפכה למסורת בגן יבנה, הינה פרי הפקתם של פורום צרכים מיוחדים במועצה הכולל את מחלקת החינוך, המחלקה לשירותים חברתיים, מתנ"ס גן יבנה, מנהיגות הורים עם צרכים מיוחדים, רכזת התחום, עליזה זית דניאל וצוות עובדי קאנטרי גן יבנה בהובלתה של מיכל שלומי שאירחו את האירוע.
מסיבת הבריכה באדיבות: המועצה המקומית גן יבנה
מסיבת הבריכה באדיבות: המועצה המקומית גן יבנה
ראש המועצה, דרור אהרון, הבהיר כי המועצה תמשיך לתמוך בקיום האירוע גם בשנים הבאות וביקש להודות לכלל העוסקים במלאכה. תודה מיוחדת לשרה משה ומתנדבי גמלא על העזרה הלוגיסטית, הפעלת עמדת הרישום והכיבוד, תודה לנוער מתן ששעשעו את המשתתפים בתרגילים על קביים וכמובן לכלל המשפחות היקרות שהגיעו, נתראה בשנה הבא.
משלחת עובדי נמל אשדוד, שכללה 25 עובדים מסקטורים שונים בנמל, יצאה בחודש שעבר למסע המשמעותי במחנות ההשמדה בפולין. המסע התמקד בעבר המיוחד של יהדות פולין ובמלחמת העולם השנייה שהביאה לסופה הטרגי. לקראת היציאה למסע עברו חברי המשלחת מספר מפגשי הכנה כולל יום עיון ביד ושם, במסגרתם לובנו הסוגיות הקשורות לנושא השואה והגבורה.
המשלחת ביקרה במחנות השמדה, בגטאות, באנדרטאות בשכונות יהודיות בבתי כנסת ובבתי עלמין יהודיים. אתרים בולטים במסע היו מחנה ההשמדה טרבלינקה בו חוסלו מאות אלפי יהודים בתאי הגזים, העיר וורשה, בית הקברות אוקופובה, גטו וורשה והעיר העתיקה, בבורות ההרג במידאנק, במחנה הריכוז המשקיף אל שכונותיה, ובקראקוב, הבירה העתיקה של פולין, בה פרחה קהילה יהודית מאות שנים.
אחד הימים במסע התמקד במחנה אושוויץ-בירקנאו, מחנה הריכוז וההשמדה הגדול ביותר בפולין בו נהרגו למעלה ממיליון יהודים בתקופת השואה. במהלך הסיור הוקראו שמותיהם בני משפחה של חברי הקבוצה שנהרגו בשואה וסופר הסיפור המיוחד של כל אחד מהם. בסיום הסיור באושוויץ-בירקנאו כמו בטרבלינקה ובמיידנק – ערכה הקבוצה טקס זיכרון מרגש שלווה בקטעי קריאה, הדלקת נרות זיכרון והנחת זר באנדרטת הזיכרון לקורבנות המחנה.
את הקבוצה הדריך רועי חנני פלד, שבנה את תכנית המסע יחד עם רכזת התרבות בנמל נורית פרץ, רועי העשיר את הסיורים בידע נרחב וחיבר לכל אתר ואתר את סיפורן האישי של דמויות הקשורות באתר.
מרוב מדוזות לא רואים את הים: כמויות אדירות של מדוזות תועדו הבוקר מחוץ לנמל אשדוד ונמל הדרום בידי מיקי הסקיפר:
לדברי ד"ר דור אדליסט, מומחה למדוזות מהאגודה הישראלית לאקולוגיה וסביבה, מדובר בהקפים גדולים, אמנם, אך הם אינם נדירים. "ב-2017 וב-2015 היו לאורך חופי הארץ נחילים בסדר גודל דומה", הוא אומר.
אדליסט מסביר ש-95% מהמדוזות שתועדו מול חופי אשדוד נמנים עם המין חוטית נודדת – אותו מין מוכר של מדוזות שקופות בדרך כלל. השאר הוא ערבוב של כמה מינים, כולל מין שנצפה רק מול חופי הארץ, של כוכבניות סגולות.
אנחנו כבר בשיא?
"לדעתי אנחנו בשיא הופעת המדוזות הקיץ. הן כנראה תישארנה עד תחילת-אמצע אוגוסט, כי השנה הן נכנסו יחסית מאוחר. בדרך כלל יולי הוא חודש המדוזות בישראל".
כיצד יש לנהוג במקרה של צריבה?
"כמו שנוהגים במקרה של כוויה: יש לשטוף עם מי ים ובמקרה הצורך גם להשתמש באלוורה או תכשיר מתאים אחר שנועד לטיפול בכוויות. במקרים קיצוניים צריך לקבל טיפול רפואי".
אדליסט ממליץ להיכנס לאתר שמעדכן על הימצאות מדוזות לאורך היממה: מדוזות בעם.
מכבי אשדוד נמצאת בקשיים כלכליים, בעיקר בעקבות סיום ההסכם עם מועצת באר טוביה ואיבוד ההכנסה הגדולה הנובעת מההסכם. בזמן שכל הקבוצות בליגה ביצעו החתמות וחיזקו את שורותיהן, מכבי אשדוד נשארה בצד.
כעת היא רושמת סוף כל סוף החתמה ראשונה לעונת 2019/20. מדובר ביהודי-אמריקאי ג'וש פרוינד, המשחק בעמדות הפורוורד והסנטר. פרוינד (23) המתנשא לגובה של 2.01 נולד בשארלוט, הוא העביר את כל קריירת המכללות שלו במכללת רואנוקה המה-NCAA3. בעונתו האחרונה רשם נותנים מרשימים של כ- 18.3 נקודות ו-10.7 ריבאונדים בממוצע למשחק. הוא נבחר בעונה שעברה לחמישייה השנייה של האול אמריקן של ליגת ה-NCAA3.
מ.ס אשדוד רושמת קיץ מרשים בגזרת ההחתמות וחיזוק הקבוצה, וכעת היא ממשיכה להתחזק עם החתמת זר נוסף. מדובר בבלמה של נבחרת אוגנדה, טימותי אוואני.
אוואני (23) נרכש על ידי מ.ס מקבוצתו האוגנדית KCAA, וחתם במועדון האשדודי ל-4 עונות. הבלם יצטרף ישירות לשחקנים ולצוות המקצועי של אשדוד שנמצאים במחנה אימונים בסלובניה.
הוא היה חלק מסגל נבחרת אוגנדה באליפות אפריקה. הוא רשם שתי הופעות ושתי הופעות בהרכב הנבחרת במשחקים נגד מצרים בשלב הבתים ומול סנגל בשמינית הגמר. הוא רשם 30 הופעות בנבחרתו בגיל כה צעיר.
בעונה החולפת זכה עם קבוצתו האוגנדית באליפות, זכה בתואר שחקן העונה באוגנדה ואף הוכתר לאהוב הקהל בקרב האוהדים.
לאחר הטקס החגיגי והמרגש שכלל הסרת הלוט מעל שלט בכיכר העיר לפני כמה חודשים, במלאת 86 לראש העירייה לשעבר צבי צילקר, כעת המושג "קריית צבי צילקר" הפך לעובדה מוגמרת.
מעתה הכתובת של המוסדות העירוניים כוללת את "קריית צילקר" גם על ניירות מכתבים עירוניים ומסמכים רשמיים אחרים. זאת כחלק מההוקרה וההנצחה של האיש.
ד"ר לסרי כותב לצילקר על מסמך רשמי הנושא את הכיתוב "קריית צילקר". צילום: שמואל דוד
עד לכינון מועצת העיר החדשה לפני קרוב ל-8 חודשים, היחסים בין שני האישים היו קשים וטעונים. לסרי נמנע מליישם באופן מעשי את החלטת מועצת העיר מלפני יותר מתריסר שנים על קריאתה של קריית התרבות בעיר על שמו של צילקר. אולם לאחר שבפעם הראשונה זה עשרות שנים צילקר לא נכמנס למועצה בבחירות האחרונות, לסרי עשה תפנית והיחסים בין השניים הפכו לידידות חמה.
היום כתב ד"ר לסרי לצילקר, מכתב קצר על נייר שנושא את השם:
"צבי ידידי, בשעה טובה ומוצלחת אנו מברכים על המוגמר – מלשכתי ברחוב הגדוד העיברי 10 בקריית צבי צילקר. ברכות בריאות טובה ואריכות ימים, שלך יחיאל".
"ליגה ג" היא סדרה דוקומנטרית בת 5 פרקים בבימויו של הבמאי והיוצר רובי אלמליח, סדרה המביאה את סיפורה של ליגה ג' – הליגה התחתונה בכדורגל הישראלי, מלווה באנשים מהפריפריה הנשכחת של ישראל שהכדורגל עבורם הוא הרבה יותר ממשחק, אלא הסיכוי האחרון להצליח ולייצר משמעות לחייהם.
בסדרה מסופר על אבי פרץ מאמנה של מכבי שדרות, על קבוצות מ.ס בני ממבע, בני מושירפה וכמובן על מכבי עירוני אשדוד ודורון אוחיון, האוהד המסור ומנהל הקבוצה של הצהובים שלדעת רבים הוא דמות המפתח בסדרה.
נכון לכתיבת שורות אלו, שודרו 3 פרקים של הסדרה. באחד מהם (פרק 2) אוחיון לא השתתף, והתגובות ברחבי הרשת היו כי "פרק בלי דורון זה לא פרק אמיתי".
צפו בפרק הראשון של הסדרה "ליגה ג": (קרדיט לתאגיד "כאן 11" ולבמאי ויוצר הסדרה רובי אלמליח)
בין כל אבק הכוכבים והתהילה בעקבות הצלחתה של הסדרה והצלחתו באופן אישי, התפנה הסלב האשדודי החדש דורון אוחיון, שחוגג היוםיום הולדת41 לראיון בלעדי ל "כאן דרום".
היי דורון, ספר איך הגעת להשתתף בסדרה.
"שעוד היינו (עירוני אשדוד) בליגה ג', הייתי במשחק במסגרת הליגה שלנו בין שדרות לירוחם, והיו שם צלמים שצילמו את המשחק של שדרות לסדרה (בסדרה מסופר גם על מאמנה של שדרות).
קלטתי שהצלמים של הסדרה מצלמים אותי, ולאחר כמה ימים פנה אליי במאי ויוצר הסדרה רובי אלמליח, לאחר שעשה בדיקה נרחבת לגביי ומפה התחלנו את כל העניין הזה שנקרא "ליגה ג".
איך משפיע עליך הפרסום בעקבות הסדרה? מרגיש כבר סלב?
"האמת שעכשיו אתה תופס אותי בחופשה באילת, וקרו לי כמה קטעים פה בימים האחרונים שאנשים קוראים לי ברחוב בשם שלי ואני רואה אותם צוחקים ומתלהבים.
אתמול כמה בחורים פה באילת שזיהו אותי מהסדרה התעקשו ולא עזבו אותי עד שבאתי לבלות איתם.
קרה לי השבוע ששני ילדים צעקו לי ברחוב "דורון", חשבתי שהם חברים של הבן שלי רום או משהו כזה, אבל הם אמרו שהם מכירים אותי מהסדרה. זה דבר מצחיק וכיף, לראות ילדים בגיל של הבן שלי שמזהים אותי ברחוב.
אתה חושב שהסדרה תעשה טוב לתדמית של עירוני אשדוד? אולי היא תביא לעירוני עוד אוהדים? חשיפה?
"אני אדבר הכי בכנות, אם היו נותנים במה גדולה יותר לתכנית במדיה של עירוני אשדוד, מה שכרגע לא קורה, לא מובן לי למה, אז אני מאמין שכן.
בכל מקום מקדמים את הסדרה. מתקשרים, מפרגנים, עושים כתבות.
משום מה, רק בעירוני לא עשו שום דבר, עד לפני כמה ימים, אחרי שניגנתי על זה הרבה זמן וסחפתי אוהדים רבים אחריי, רק אז עלה בפייסבוק הרשמי של המועדון פוסט קטן, וגם את זה הם עשו טובה שהעלו.
אני מאוד פגוע מזה, לדעתי ולדעת הרבה אנשים שאני מקבל הודעות מהם לגבי הנושא, השיווק של עירוני אשדוד לא נכון.
ספר משהו מצחיק שקרה על הסט/דבר שזכור לך במיוחד מהצילומים.
"הרבה חלקים בסדרה היו מצחיקים, מי שרואה את זה נהנה וצוחק."
לפי הרחשים מהצופים של הסדרה, אתה הדמות המרכזית בסדרה. יצא לי לשמוע לא פעם ולא פעמיים שפרק בלי דורון זה לא פרק אמיתי.
"האמת שכן, כולם אומרים לי שבלעדיי הסדרה לא שווה כלום. זה מאוד מפרגן וכיף לי, אני מבסוט מאוד שאנשים נהנים מהסדרה."
מדליקת המשואה הודיה אוליאל מאשדוד, בעצמה אישה דתית ובוגרת האולפנא באשדוד, העלתה לפני זמן קצר רשומה (פוסט) בפייסבוק בעקבות דבריו של שר החינוך הרב רפי פרץ מהבית היהודי על "טיפולי המרה" לבעלי נטיות מיניות שאינן הטרוסקסואליות, שמעוררות סערה ציבורית.
בתשובה על עמדתו בנוגע ל"טיפולי המרה" הרב פרץ אמר שהוא חושב שאפשר לבצע שינוי של הנטיה המינית. "גם עשיתי את זה", אמר בריאיון לדנה וייס בחדשות סוף השבוע של ערוץ 12.
"עולם חשוך, בוקר טוב. יום שמשי ומהמם היום. 2019, אהבת חינם", כתבה אוליאל בפוסט שהעלתה.
אוליאל, 28, סיימה את לימודי הרפואה בטכניון ונמצאת כיום בשנת סטאז' בבית החולים קפלן.
מתחם BIG FASHION אשדוד ממשיך בחגיגת פעילויות והופעות פתוחות להנאת הקהל הרחב בחודשי הקיץ.
במהלך כל חודש יולי, יתקיימו מגוון הופעות מלהיבות ומשעשעות לילדים – מדי ימי שני ורביעי בשעה 18:00.
השבוע, יום שני ה- 15/7, תתקיים הופעה של מני ממטרה, האיש שיודע להצחיק עם אלף פרצופים.
ביום רביעי ה-17/7 תתקיים הופעה של רוני וג'קי הג'וק, שיבדרו את הקטנטנים וילמדו אותם כמה דברים מעניינים.
הופעות לילדים בביג פאשן צילום: יח"צ
עבור ההורים, BIG FASHION אשדוד דאג להביא ניחוחות של חו"ל היישר לחובבי הקפה המקומיים, ופתח חנות חדשה של מותג הקפה המפורסם נספרסו, בשטח המתחם (ליד חנויות טימברלנד/ I DIGITAL).
נספרסו בוטיק פופ אפ באשדוד צילום: יח"צ
בשורה מעניינת גם לחובבות האופנה עם פתיחתה של חנות "איזבלה", מותג הבוטיק התל אביבי שמציע שמלות ערב בסגנון טרנדי ועיצובים מדהימים – ביקור חובה לכל פאשניסטה. (החנות ממוקמת ליד הוט מובייל / קפה לנדוור).
